Wohnung in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Dieses charmante, 155 m² große Einfamilienhaus liegt in der ruhigen und grünen Wohngegend Grand Saconnex und bietet einen begehrten Lebensstil in einer privaten Wohngegend.

Eine große Grünfläche, ein Tennisplatz, ein Bouleplatz und ein Kinderspielplatz stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung.

Zu den hellen und einladenden Wohnräumen gehört eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine warme Atmosphäre voller natürlichem Licht schafft. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Hauptwohnraum Charakter und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien zu jeder Jahreszeit. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad mit Toilette und eine Waschküche.

Das Erdgeschoss verfügt über eine flexible Aufteilung mit einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Bibliotheksraum und einem Familienbad/WC. Diese Räume können je nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Die oberste Etage verfügt über einen flexiblen Wohnraum, der als Schlafzimmer, Heimbüro, Kino, Spiele oder Kreativstudio geeignet ist und an verschiedene Lebensstile angepasst werden kann.

Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer kontinuierlich in die Instandhaltung und Verbesserung des Anwesens investiert, mit Dach- und Firstrenovierungen, Fassadenverbesserungen, doppelt und dreifach verglasten PVC-Fenstern, Aluminium-Fensterläden und elektrischen Modernisierungen. Derzeit sind keine größeren Arbeiten erforderlich, es können jedoch kosmetische Verbesserungen in Betracht gezogen werden, um das Potenzial zu maximieren und die Innenräume zu personalisieren.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage mit Lagerraum/Keller, niedrige jährliche Betriebskosten von nur CHF 600 sowie ein freundliches und sicheres familiäres Umfeld. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine hohe Lebensqualität in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Grand Saconnex suchen.