Wohnung in Genf, Schweiz, 91 m²

91 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Zimmer

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• ✓ Minergie-zertifiziert
• ✓ Nach Minergie-Standard gebaut

Wir präsentieren Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einer neu erbauten Eigentumswohnung aus dem Jahr 2016 mit Minergie-A-Zertifikat, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Das Gebäude ist nach den Standards der Very High Energy Performance (THPE) gebaut und verfügt über Photovoltaikpaneele, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung.

Die Wohnung erhält aufgrund ihrer Südostausrichtung hervorragendes Tageslicht und verfügt über eine freie Aussicht. Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich auf einen ca. 8 qm großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch schafft. Die Inneneinrichtung ist praktisch und ausgewogen: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Duschbad rundet die Raumaufteilung ab. Einbauschränke bieten praktische Aufbewahrungslösungen und optimieren den verfügbaren Platz. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Gegend wird wegen ihrer familiären Atmosphäre und zahlreichen nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Spielplätzen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln hoch geschätzt. Der schnelle Zugang zum Zentrum von Genf und zu internationalen Organisationen macht diese Immobilie noch attraktiver.