Wohnung in Genf, Schweiz, 180 m²

180 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

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Dieses exquisite Haus wurde 1927 erbaut und 2016 modernisiert und vereint auf perfekte Weise authentischen Charme und moderne Ausstattung. Mit ca. 180 qm Wohnfläche und knapp 260 qm Nutzfläche liegt es inmitten eines geschützten und grünen Naturgebietes.

Auf einem herrlichen flachen Grundstück von mehr als 4.000 qm. Das Anwesen verfügt über eine dreifache Ausrichtung und bietet außergewöhnliches Tageslicht und eine besonders ruhige, ländliche Atmosphäre.

Auf den ersten Blick beeindrucken die Volumen der Räumlichkeiten durch ihre Ausgewogenheit und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss umfasst der großzügige Empfangsbereich einen Wohn- und Essbereich, der in eine voll ausgestattete moderne Küche übergeht, mit separatem Abstellraum und direktem Zugang zur Terrasse. Der Holz- und Pelletofen verleiht dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon rund um die Etage vergrößert den Wohnraum und betont das natürliche Licht.

Die oberste Etage bietet eine geräumige Master-Suite und einen multifunktionalen offenen Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer eignet und so mehr Flexibilität bietet.

Der Vollkeller umfasst technische Bereiche (Heizungsraum, Waschküche) und zusätzliche Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, wie z. B. einen Weinkeller oder einen Fitnessbereich.

Äußerlich verfügt das Grundstück über mehrere Parkplätze und ein Gartenhaus, was Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung bietet.