Wohnung in Genf, Schweiz, 222 m²

222 m² 4 Zimmer

• ✓ Aufzug
• ✓ Für Kinder geeignet
• ✓ Kamin
• ✓ Anzeigen
• ✓ Parken
• ✓ Garage
• ✓ Rollstuhlgerechter Zugang
• ✓ Neubau
• ✓ Minergie-Zertifikat
• ✓ Nach Minergie-Standard gebaut
• ✓ Stromversorgung
• ✓ Wasserversorgung
• ✓ Haustiere erlaubt

Ein außergewöhnliches Penthouse im Herzen eines privaten Anwesens, das ein einzigartiges Wohnumfeld bietet, in dem Luxus, Natur und Ruhe miteinander verschmelzen. Dieses prächtige Penthouse liegt im prestigeträchtigen Parc des Crêts, einem der begehrtesten Wohngebiete in den Vororten von Genf, und genießt eine völlig fußgängerfreundliche und sichere Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt bietet es eine seltene Balance zwischen der Nähe zur Stadt und der Ruhe eines weitläufigen Privatparks.

Privilegierte Umgebung. Das Anwesen ist von einem über 8 Hektar großen Landschaftsgarten umgeben, der ein hervorragendes Wohnumfeld schafft. Besonders die schicken Grünanlagen und Baumalleen werden Ihnen gefallen; Gemeinschaftsgärten; Kinderspielplätze; Outdoor-Sportplätze; Einrichtungen, die die Artenvielfalt fördern (Brunnen, Insektenhotels, Naturgebiete). Eine wahre Oase der Ruhe, in der alle Aufmerksamkeit auf Wohlbefinden und Respekt für die Umwelt gerichtet ist.

Herrliche, lichtdurchflutete Räume. Mit einer PSA-Fläche von 222 m² besticht dieses Penthouse durch großzügige Volumen, sorgfältige Verarbeitung und bemerkenswerte Leichtigkeit. Zwei weitläufige Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 122 m² bieten atemberaubende Ausblicke auf die Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Waldgebiete. Dank großer Panoramafenster verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen und es entsteht den ganzen Tag über eine helle und beruhigende Atmosphäre.

Zu den Hauptmerkmalen gehören: PSA-Fläche: 222 m²; Wohnfläche: 204 m²; gewichtete Fläche: 262 m²; zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 122 m²; Très Haute Performance Énergétique (THPE)-Zertifikat. Der Innenraum ist auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Der großzügige Empfangsbereich vereint ein elegantes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine moderne offene Küche und schafft so den perfekten Raum für die Bewirtung von Gästen und Freunden. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, die je nach Bedarf problemlos in vier Schlafzimmer umgewandelt werden können.

Das Hauptschlafzimmer bietet den Komfort der besten Residenzen: ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Toilette. Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Waschküche und zahlreiche Einbauschränke runden diesen Wohnraum perfekt ab. Für optimalen Komfort sind Optiken verbaut.

Seltene Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre Ausstattung aus: drei private geschlossene Tiefgaragen (im Lieferumfang enthalten), von denen zwei miteinander verbunden sind; privater Keller von ca. 20 m² (inklusive); schneller Zugang zum öffentlichen Verkehr mit Anbindung an Genf und zukünftige Mobilitätsinfrastrukturen.

Diese Immobilie ist für anspruchsvolle Kunden konzipiert, die ein einzigartiges Zuhause suchen, das moderne Eleganz, gehobene Annehmlichkeiten, wundervolle Außenbereiche und eine geschützte natürliche Umgebung vereint. Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, wo jedes Detail durchdacht wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.