Wohnung in Genf, Schweiz, 64 m²

64 m², 2 bedrooms, 1 bathroom, 4 rooms;

Die Vierzimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Versoix und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem sicheren, profitablen und sorgenfreien Vermögenswert sind.

Derzeit ist die Wohnung an einen ordentlichen Mieter vermietet, der eine Mieteinnahme von ca. 2.550 CHF pro Monat erwirtschaftet. Es handelt sich um eine gebrauchsfertige Investition, die ab dem Zeitpunkt des Kaufs voll funktionsfähig ist. Im Jahr 2019 wurde eine komplette Modernisierung durchgeführt, einschließlich des Austauschs von Haushaltsgeräten und der Installation eines neuen Heizkessels, was den Komfort der Bewohner und die Kontrolle zukünftiger Wartungskosten garantiert. Die Eigentumswohnung wird gut verwaltet und verfügt über einen erheblichen Instandhaltungsfonds, was einen großen Vorteil für Investoren darstellt und eine hervorragende finanzielle Transparenz hinsichtlich zukünftiger Arbeiten am Miteigentum bietet.

Zur Wohnung gehört auch ein privater Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Hauptmerkmale: sofortige Mietrendite mit einem zugewiesenen Mieter; annual rental income: CHF 30,600; completely renovated apartment; keine Arbeit erforderlich; reliable condominium repair fund; gefragte Wohnlage am rechten Genferufer; eine sichere und nachhaltige Investition in einen Altwert.

Eine seltene Anlageimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Sicherheit und eine strategische Lage vereint.