Wohnung in Genf, Schweiz, 76 m²

76 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 3 Zimmer

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Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung von 76 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lancy. Es bietet einen privilegierten Lebensstil, der Komfort und Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Durchflutet mit natürlichem Licht und mit einer funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für ein Paar oder einen Einzelnutzer oder für einen Investor, der eine erstklassige Lage sucht.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Lancy-Pont-Rouge entfernt. Dadurch können die Bewohner die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen und gleichzeitig eine grüne und friedliche Atmosphäre bewahren.

Der Tagesbereich umfasst einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, der ausreichend Stauraum bietet. Es gibt auch ein Gästebad. Die voll ausgestattete halboffene Küche geht nahtlos in ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer über, von wo aus man direkten Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Südostausrichtung hat. Es ist ideal, um sonnige Tage zu genießen.

Der Nachtbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von fast 16 m² und einem funktionalen Badezimmer, das jeden Tag Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Straßenbahnlinien, Bushaltestellen und örtlichen Geschäften. Den Miteigentümern steht außerdem eine angenehme private Grünfläche mit einer kleinen Terrasse zur Verfügung, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder Grillabende im Freien eignet.

Zu den Spezifikationen gehören ein überdachter Parkplatz gegen Aufpreis, ein 6 m² großer Keller und eine im Jahr 2021 installierte Dreifachverglasung, die für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung sorgt.