Haus in Genf, Schweiz, 113 m²

113 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Im Wohngebiet Valavran in Bellevue befindet sich diese Doppelhaushälfte in einer privilegierten Umgebung, nur 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen ermöglicht praktisches Wohnen im Grünen.

Diese 1970 auf einem 775 m² großen Grundstück erbaute Villa erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Die Hauptebene umfasst eine Eingangshalle, eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, beide mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer.

Das vom Flur aus zugängliche Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotenzial und ermöglicht die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Auf der unteren Ebene befinden sich eine Garage für ein Auto, zwei beheizte Räume, die je nach Bedarf umgestaltet werden können (Büro, Aufenthaltsraum, Werkstatt oder Lager), Duschbad mit Toilette, Keller und Technikraum. Es ist über eine Innentreppe mit der Hauptebene verbunden.

Äußerlich ist der weitläufige Garten eine echte Bereicherung für dieses Anwesen und bietet einen schönen Sitzbereich und zahlreiche Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung. Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine renovierungsbedürftige Immobilie im beliebten Bellevue-Viertel suchen.