Wohnung in Genf, Schweiz, 120 m²

120 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 4 Zimmer

• ✓ Wunderschöne Aussicht

Die Wohnungen liegen im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dieser Standort verfügt über eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Genève-Champel Léman Express entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 6., vorletzten Stock eines gepflegten Gebäudes, ist von Tageslicht durchflutet und genießt eine herrliche Aussicht ohne Einschränkungen, einschließlich einer angenehmen Aussicht auf ein denkmalgeschütztes Gebäude, was diesen Standort im Zentrum von Genf einzigartig macht.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das in ein helles Esszimmer übergeht und beide auf eine weitläufige, nach Westen ausgerichtete Loggia führen, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die eingebaute separate Küche kann mit dem Rest des Raums kombiniert werden, um einen modernen, offenen Wohnraum zu schaffen.

Im Schlafbereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einer zweiten Südost-Loggia mit herrlicher freier Aussicht haben. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit WC.

Zur Wohnung gehört ein eigenständiger Personalraum mit einer Fläche von 17 m² (PSA-Grundstück) im Erdgeschoss mit einer privaten Loggia von 8,6 m². Jetzt wird es für CHF 600 pro Monat vermietet und sorgt so für zusätzliches Einkommen. Mehrere kosmetische Aktualisierungen werden die Immobilie verbessern und es den neuen Eigentümern ermöglichen, den Raum nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Dies ist eine private und tadellos begehrenswerte Adresse, die Eleganz, Lebensqualität und langfristigen Immobilienwert vereint.