Haus in Genf, Schweiz, 280 m²

280 m² 8 Schlafzimmer 5 Badezimmer 14 Zimmer

Schöne freistehende Villa auf einem seltenen 3000 m² großen Grundstück in Grand-Saconnex. Im Herzen einer ruhigen und beliebten Wohngegend gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine privilegierte Umgebung in fußläufiger Entfernung zu internationalen Organisationen, dem Flughafen und dem Zentrum von Genf.

Die Immobilie ist derzeit in mehrere unabhängige Einheiten strukturiert, was Flexibilität bietet: Sie kann in ihrer aktuellen Struktur belassen werden, um Kapitalerträge zu erzielen, oder einfach in ein stattliches Familienhaus umgewandelt werden.

Exklusives Grundstück von 3000 m² mit Waldbepflanzung, versteckt vor neugierigen Blicken.

Strategische Lage: in der Nähe von Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsknotenpunkten.

Riesige Räume: 280 m² Wohnfläche und 400 m² Nutzfläche.

Vielseitigkeit: Ideal für eine große Familie oder ein kombiniertes Projekt (Wohnen + Investition).

Obergeschoss (Wohnzimmer): Helle Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Veranda dient als Ruhebereich mit Zugang zum Garten. Ein separater Flügel umfasst eine komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in das Hauptgebäude integriert werden kann.

Erster Stock (Schlafbereich): Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer (Badewanne + Dusche). Drei weitere helle Schlafzimmer und ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).

Keller (Flexibilität und Studios): Der Funktionsraum umfasst Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Gästezimmer mit Duschbad und zwei separaten Einheiten: ein Studio und ein Apartment mit einem Schlafzimmer, jeweils mit Küche und Bad, mit separaten Eingängen.

Der Garten, eine sorgfältig gepflegte grüne Oase, bietet große Terrassen mit idealer Ausrichtung zur Sonne. Parken: 3 überdachte Stellplätze (Schuppen) und zahlreiche offene Parkplätze auf dem Gelände.