Haus in Genf, Schweiz, 280 m²

280 m² 8 Schlafzimmer 5 Badezimmer 14 Zimmer

• ✓ Wunderschöne freistehende Villa auf einem seltenen 3000 m² großen Grundstück.
• ✓ Liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe internationaler Organisationen, des Flughafens und des Zentrums von Genf.
• ✓ Es ist möglich, die aktuelle Konfiguration zur Vermietung beizubehalten oder sie zu einem geräumigen Familienhaus zu kombinieren.
• ✓ Auf einem Grundstück von 3000 m² gibt es Bäume und keine Nachbarn, die Unbehagen verursachen.
• ✓ Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsverbindungen.
• ✓ 280 m² Wohnfläche und 400 m² Nutzfläche.
• ✓ Ideal für Familien oder kombinierte Nutzung (Wohnen + Investition).
• ✓ Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
• ✓ Veranda: Entspannungsbereich mit Zugang zum Garten.
• ✓ Separater Flügel: komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer) mit der Möglichkeit der Integration in das Hauptgebäude.
• ✓ Hauptschlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer (Badewanne + Dusche).
• ✓ Drei zusätzliche helle Schlafzimmer.
• ✓ Separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).
• ✓ Funktionsraum: Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Multifunktionsraum.
• ✓ Gästezimmer mit Badezimmer (Dusche).
• ✓ Zwei separate Einheiten: Ein Studio und ein Studio-Apartment, jeweils mit Küche und Bad, mit separaten Eingängen.
• ✓ Große Terrassen mit idealer Ausrichtung.
• ✓ Parken: 3 überdachte Stellplätze (Schuppen) und zahlreiche Außenbereiche vor Ort.

Wunderschöne freistehende Villa auf einem seltenen Grundstück von 3000 m² in Grand-Saconnex. Dieses einzigartige Angebot liegt im Herzen einer begehrten und ruhigen Wohngegend und bietet einen privilegierten Lebensstil, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, dem Flughafen und dem Zentrum von Genf entfernt.

Das Anwesen ist derzeit in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt, was eine seltene Flexibilität bei der Nutzung bietet. Es könnte als Mietinvestition gehalten oder problemlos zu einem stattlichen Einfamilienhaus kombiniert werden. Das 3000 m² große Grundstück ist von viel Grün umgeben und garantiert Privatsphäre.

Die günstige Lage in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen und internationalen Verkehrsverbindungen, kombiniert mit einer großzügigen Wohnfläche (280 m²) und Gesamtnutzfläche (400 m²), machen diese Villa zu einer idealen Wahl für große Familien oder kombinierte Projekte.

Die hellen und luftigen Wohnbereiche wie Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche werden durch eine Veranda erweitert, die sich zu einem angelegten Garten hin öffnet und für Komfort und Ruhe sorgt. Ein zusätzlicher Gebäudeflügel bietet separate Räume, die bei Bedarf problemlos wieder in den Hauptraum integriert werden können.

In der obersten Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie mehrere weitere helle Schlafzimmer und ein separates geräumiges Badezimmer. Die untere Etage bietet funktionale Räume: Büro, Werkstatt, Wäscherei und Multifunktionsraum.

Der Garten ist in perfektem Zustand und bietet großzügige Terrassen und eine Vielzahl von Parkplätzen: drei Innen- und mehrere Außenparkplätze. Dies ist das ideale Anwesen für diejenigen, die Komfort, Stil und Funktionalität in Kombination mit einer außergewöhnlichen Lage schätzen.