Haus in Genf, Schweiz, 222 m²

222 m² 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 8 Zimmer

Diese freistehende Immobilie befindet sich in einer grünen Wohngegend im Herzen eines Villenviertels auf einem wunderschönen Grundstück von über 1.800 m² und bietet erhebliches Potenzial für ein Renovierungs- und/oder Verbesserungsprojekt.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 222 m² plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt: Die erste Etage beginnt mit einer Eingangshalle mit Garderobe und einem Gästebad, das zu den Wohnbereichen führt. Die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Büro/die Bibliothek ergänzt diese Ebene harmonisch.

Das Erdgeschoss ist den Schlafräumen gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, was eine Vielzahl von Familienaufteilungsmöglichkeiten bietet. Ein Duschbad und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Der Dachboden bietet zusätzlichen, besonders wertvollen Stauraum.

Der Keller bietet umfangreiche zusätzliche Wohnmöglichkeiten, darunter einen großen begehbaren Raum mit unabhängigem Zugang ins Freie, der sich idealerweise in ein Spielzimmer, einen Ruhebereich oder einen Mehrzweckraum umwandeln lässt. Im Keller befinden sich außerdem ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Heizraum und ein Schutzraum.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen herrlichen, sorgfältig angelegten und umzäunten Garten mit Terrassen und einer eleganten privaten Auffahrt zum Anwesen. Eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos rundet dieses Angebot ab. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine Sanierungsimmobilie mit großem Grundstück und starkem Entwicklungspotenzial in einer privilegierten Wohngegend suchen. Bitte beachten Sie, dass ein Restbebauungsrecht besteht.