Haus in Genf, Schweiz, 180 m²

180 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

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• ✓ 3 Schlafzimmer mit Badezimmern
• ✓ Wohnfläche: ca. 180 qm.
• ✓ Nutzfläche: ca. 260 qm.
• ✓ Grundstück: mehr als 4.000 qm, ebene Fläche
• ✓ Komplett renoviert im Jahr 2016
• ✓ Dreifache Beleuchtung? optimales natürliches Licht
• ✓ Voll unterkellert (Heizraum, Waschküche, Umbauräume)
• ✓ Zahlreiche Außenparkplätze

Dieses elegante Herrenhaus wurde 1927 erbaut und 2016 renoviert und verbindet authentischen Charme mit modernen Oberflächen. Bietet ca. 180 qm. Wohnfläche und fast 260 qm. Nutzfläche, liegt es im Herzen einer geschützten und grünen Naturumgebung.

Auf einem herrlichen flachen Grundstück von über 4.000 m² erhält das Haus eine dreifache Beleuchtung, die für außergewöhnliches natürliches Licht und eine besonders ruhige, idyllische Atmosphäre sorgt. Die Innenräume bestechen durch ihre Ausgewogenheit und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer übergeht. All dies hat direkten Zugang zur Terrasse. Holz- und Pelletöfen verleihen dem Innenraum Wärme und Eleganz.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon umschließt die Wohnräume und sorgt für eine bessere Durchdringung des natürlichen Lichts. Die dritte Etage bietet eine geräumige Master-Suite mit multifunktionalem offenen Raum, der sich ideal für einen begehbaren Kleiderschrank, eine Bibliothek oder ein zusätzliches Schlafzimmer eignet und so mehr Flexibilität ermöglicht.

Der Vollkeller umfasst technische Räume (Heizungsraum, Waschküche) und zusätzlichen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, wie z. B. einen Weinkeller oder einen Fitnessraum. Die Freifläche auf dem Grundstück umfasst mehrere Parkplätze und ein Gartenhaus und eröffnet Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.