Haus in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

In der ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex gelegen, bietet dieses charmante 155 m² große Haus einen prestigeträchtigen Lebensstil in einer privaten Wohnanlage. Gemeinsame Annehmlichkeiten stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung: ein großer Landschaftspark, ein Tennisplatz, ein Petanque-Platz und ein Kinderspielplatz.

Der helle und einladende Wohnraum im Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine warme und einladende Atmosphäre voller natürlichem Licht schafft. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Hauptwohnraum Gemütlichkeit und Charakter. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien zu jeder Jahreszeit. Ein Duschbad mit WC und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Die flexible Unterbringung im Erdgeschoss umfasst: ein Hauptschlafzimmer, ein als Ankleidezimmer genutztes Zimmer, ein als Bibliothek genutztes Zimmer und ein Familienbadezimmer mit WC. Diese Räume können je nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer problemlos für zusätzliche Schlafzimmer angepasst werden.

Ein Loft-Umbau bietet zusätzlichen Wohnraum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinoraum, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt werden kann und zu einer Vielzahl von Lebensstilen passt.

Das Haus befindet sich dank der regelmäßigen Investitionen der Eigentümer in die Instandhaltung und Verbesserung in einem guten Zustand. Unter anderem wurden Dach und First saniert, der Fassadenabschluss verbessert, zwei- und dreifach verglaste PVC-Fenster eingebaut, Aluminium-Fensterläden eingebaut und die Elektrik modernisiert. Derzeit sind keine größeren Arbeiten erforderlich. Es stehen kosmetische Verbesserungen zur Verfügung, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen und es zukünftigen Eigentümern zu ermöglichen, die Innenräume nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage mit Lager-/Kellerbereich, niedrige jährliche PSA-Gebühren von nur CHF 600.-, ein familienfreundliches und sicheres Umfeld sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen, Grand-Saconnex, suchen.