Wohnung in Genf, Schweiz, 120 m²

120 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 4 Zimmer

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Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel gelegen, befindet sich dieses elegante Apartment in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Genève-Champel Léman Express.

Die Wohnung befindet sich in der 6. und vorletzten Etage eines wunderschön gepflegten Gebäudes und begeistert mit viel natürlichem Licht und völlig freier Aussicht. Die Fenster bieten einen angenehmen Blick auf das denkmalgeschützte Gebäude und schaffen eine seltene und erhaltene Atmosphäre im Zentrum von Genf.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das fließend in ein helles Esszimmer übergeht, mit Zugang zu einer westlichen Loggia, wo Sie sonnige Tage und Abende genießen können. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und lässt sich problemlos mit dem Wohnraum kombinieren, um einen modernen, offenen Innenraum zu schaffen.

Der Nachtbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zu einer zweiten, nach Südosten ausgerichteten Loggia mit herrlicher Aussicht. Ein Badezimmer mit WC rundet diesen komfortablen Ruhebereich ab.

Zu den einzigartigen Vorteilen gehört der Verkauf zusammen mit einem separaten Personalraum von 17 m² mit einer privaten Loggia von 8,6 m² im Erdgeschoss. Durch die aktuelle Miete wird ein Einkommen von 600 CHF pro Monat generiert, was zur Finanzierung der Anschaffung beiträgt.

Kleine kosmetische Aktualisierungen können die herausragenden Qualitäten einer Immobilie weiter verbessern und es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, den Raum nach ihren Wünschen zu personalisieren. Eine Adresse, die Eleganz, Lebensqualität und langfristigen Investitionswert vereint.