Haus in Genf, Schweiz, 180 m²

180 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 6 Zimmer

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Entdecken Sie dieses prächtige, komplett renovierte Dorfhaus, in dem sich alter Charme harmonisch mit modernem Komfort verbindet, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Orte in der Genfer Landschaft. Das im Jahr 2020 komplett renovierte Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und besticht durch die Qualität seiner Ausstattung und die Liebe zum Detail.

Es ist HPE-zertifiziert (High Energy Efficiency) und verfügt über geothermische Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, motorisierte Oberlichter und ein Smart-Home-System, das optimalen Komfort und überragende Energieeffizienz bietet. Es gibt 6 Zimmer auf drei Ebenen. Bereits vom Eingang aus begrüßt Sie eine elegante verglaste Terrasse, auf der Sie einen sommerlichen Wohn- und Essbereich schaffen können, der die Wohnräume harmonisch ergänzt. Das geräumige Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und Melassestein öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Weinkühlern, Sitzecke und Essbereich. Eine Gästetoilette mit Waschküche rundet diese Ebene ab.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, sowie ein zweites Duschbad. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, einen Flur mit Einbauschränken und einen Technikraum. Bei der Renovierung wurden edle Materialien wie massive Eichenböden und Fenster verwendet, wobei der authentische Charakter von Molassestein erhalten blieb. Zahlreiche maßgefertigte Schränke optimieren den Raum mit Eleganz.

Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein unabhängiger privater Garten von 257 m², komplett eingezäunt, eine echte Oase der Ruhe mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und Wasserstelle. Im Schatten einer majestätischen Trauerweide bietet dieser Standort privilegierte Bedingungen für ein Leben im Einklang mit der dörflichen Umgebung. Zwei private Parkplätze und ein gemeinsamer Gästeparkplatz vervollständigen das Anwesen.

Dies ist eine seltene Immobilie, die Authentizität, Qualitätsmerkmale und Energieeffizienz in einem privilegierten Wohnumfeld vereint.