Wohnung in Genf, Schweiz, 64 m²

64 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 4 Zimmer

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Versoix und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die einen sicheren und profitablen Vermögenswert erwerben möchten. Die Wohnung ist derzeit an einen ordentlichen Mieter vermietet, der sofortige Mieteinnahmen von CHF 2.550 pro Monat erwirtschaftet und somit eine schlüsselfertige Investition mit Erträgen ab Kaufdatum darstellt.

Die im Jahr 2019 komplett renovierte Wohnung wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen, einschließlich der Installation neuer Geräte und eines neuen Heizkessels, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und zukünftige Wartungskosten zu kontrollieren. Die Eigentumswohnung ist gut verwaltet und verfügt über einen erheblichen Sanierungsfonds, was einen erheblichen Vorteil für Investoren darstellt und eine gute finanzielle Klarheit für zukünftige Miteigentümerarbeiten bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Hauptmerkmale:

• ✓ Sofortige Mietrendite beim aktuellen Mieter
• ✓ Jährliche Mieteinnahmen: CHF 30.600
• ✓ Komplett renovierte Wohnung
• ✓ Keine Arbeit erforderlich
• ✓ Solide Grundlage für die Renovierung von Eigentumswohnungen
• ✓ Gefragtes Wohnumfeld am rechten Genfer Ufer
• ✓ Sichere und nachhaltige Immobilieninvestition

Eine seltene Anlageimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Sicherheit und eine strategische Lage vereint.