Haus in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Dieses gemütliche 155 m² große Haus liegt in der ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex und bietet einen begehrenswerten Lebensstil in einer privaten Wohnanlage. Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten, die nur den Bewohnern zur Verfügung stehen, gehören ein großer Landschaftspark, ein Tennisplatz, ein Bouleplatz und ein Kinderspielplatz.

Die erste Etage begeistert mit einer offenen Küche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Natürliches Licht schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein funktionaler Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, wo Sie das ganze Jahr über frische Luft genießen können. Ein Duschbad mit Toilette und eine Waschküche vervollständigen die Aufteilung dieser Ebene.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit: das Hauptschlafzimmer, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum, ein als Bibliothek genutzter Raum und ein Familienbadezimmer mit WC. Diese Räume können je nach Bedarf der neuen Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen wertvollen Wohnraum. Hier können Sie ein Schlafzimmer, ein Heimbüro, ein Kino, ein Spielzimmer oder ein Kreativstudio so einrichten, dass es den unterschiedlichen Lebensbedürfnissen gerecht wird.

Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer regelmäßig in die Instandhaltung und Verbesserung des Anwesens investiert, einschließlich der Erneuerung des Dachs und der Firste, der Verbesserung der Fassade, des Austauschs der Fenster durch Doppel- und Dreifachverglasung aus PVC, der Fensterläden aus Aluminium und der Erneuerung der elektrischen Ausrüstung. Größere Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich; Kosmetische Aktualisierungen können in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und die Innenräume nach Ihrem eigenen Geschmack zu personalisieren.

Zu den weiteren Vorteilen gehören eine private Garage mit Lagerraum/Keller, niedrige jährliche Betriebskosten von nur CHF 600, familienfreundliche Atmosphäre und Sicherheit, die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ist eine spannende Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand-Saconnex suchen.