Wohnung in Genf, Schweiz, 120 m²

120 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 4 Zimmer

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Im Herzen des beliebten Viertels Champel, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, liegt dieses elegante Apartment. Es genießt eine ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Genève-Champel Léman Express entfernt.

Die Wohnung befindet sich im sechsten und vorletzten Stock einer wunderschön gepflegten Residenz und genießt außergewöhnliches Tageslicht und eine völlig freie Aussicht, einschließlich einer schönen Aussicht auf das umzäunte Gebäude. Dies ist eine seltene und erhaltene Umgebung im Herzen von Genf.

Wohnbereich:

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in einen hellen Essbereich übergeht. Beide öffnen sich auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Loggia, ideal, um sonnige Tage und Abende zu genießen. Die voll ausgestattete separate Küche kann einfach geöffnet werden, um einen modernen, offenen Raum zum Wohnen und Unterhalten zu schaffen.

Schlafbereich:

Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils direkten Zugang zu einer zweiten Loggia mit Südostausrichtung und wunderschönem Panoramablick haben. Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt diesen Bereich.

Seltener Zusatznutzen:

Die Immobilie wird zusammen mit einem separaten Zimmermädchen von 17 m² verkauft, das sich im Erdgeschoss befindet und über eine eigene Loggia von 8,6 m² verfügt. Derzeit ist es für CHF 600.- pro Monat vermietet, was ein sofortiges Zusatzeinkommen ermöglicht. Ein paar kosmetische Aktualisierungen können die ohnehin schon wunderbaren Qualitäten dieser Immobilie noch weiter verbessern und es künftigen Eigentümern ermöglichen, den Raum ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten.

Eine private und höchst begehrenswerte Adresse, die Eleganz, Lebensqualität und langfristigen Wert des Kulturerbes vereint.