Haus in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Das Haus liegt im ruhigen und grünen Wohngebiet von Grand-Saconnex in einer privaten Wohnanlage. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen, gehören ein großer, gepflegter Park, ein Tennisplatz, ein Pequet-Bereich und ein Kinderspielplatz.

Helle und einladende Wohnräume: Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Hauptwohnraum Charakter und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Ein Duschraum mit Toilette und Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Flexible Unterbringung im Erdgeschoss: Derzeit gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein als Ankleidezimmer genutztes Zimmer, ein als Bibliothek genutztes Zimmer und ein Familienbadezimmer mit WC. Diese Räumlichkeiten können entsprechend den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Vielseitig nutzbares Obergeschoss: Das ausgebaute Loft bietet zusätzlichen Wohnraum. Kann als Schlafzimmer, Heimbüro, Kinoraum, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt werden – diese Ebene kann an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden.

Das Haus ist gut gepflegt und die Eigentümer haben im Laufe der Jahre kontinuierlich in seine Instandhaltung und Verbesserungen investiert, darunter Dach- und Firstreparaturen, Verbesserungen an der Fassade, den Einbau von doppelt und dreifach verglasten PVC-Fenstern, Aluminium-Fensterläden und elektrische Modernisierungen. Derzeit sind keine größeren Arbeiten erforderlich. Kosmetische Verbesserungen können in Betracht gezogen werden, um die Innenräume vollständig an den Geschmack der Eigentümer anzupassen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage mit Abstellraum/Keller und niedrige jährliche Betriebskosten von nur CHF 600. Eine familienfreundliche und sichere Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einer wunderbaren Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand-Saconnex suchen.