Wohnung in Genf, Schweiz, 120 m²

120 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 4 Zimmer

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Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses elegante Apartment in idealer Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Genève-Champel Léman Express entfernt.

Die Wohnung befindet sich im sechsten, vorletzten Stock eines perfekt gepflegten Gebäudes und bietet außergewöhnliches Tageslicht und eine völlig freie Aussicht, einschließlich eines angenehmen Blicks auf das umzäunte Gebäude, was eine seltene und erhaltene Umgebung im Herzen von Genf bietet.

Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer geht in einen hellen Essbereich über, der sich beide zu einer geräumigen, nach Westen ausgerichteten Loggia hin öffnet, ideal, um sonnige Tage und Abende zu genießen. Die voll ausgestattete separate Küche kann einfach geöffnet werden, um einen modernen, offenen Wohn- und Unterhaltungsbereich zu schaffen.

Entspannungsbereich: Der Nachtbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes direkten Zugang zu einer zweiten, nach Südosten ausgerichteten Loggia mit herrlicher Aussicht hat. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Seltener zusätzlicher Vorteil: Die Immobilie wird zusammen mit einem unabhängigen Zimmermädchen von 17 m² (Teil einer Wohnanlage) verkauft, das sich im Erdgeschoss befindet und über eine eigene Loggia von 8,6 m² verfügt. Dieser Raum wird derzeit für CHF 600.- pro Monat vermietet und bietet so einen sofortigen Zusatzverdienst, der aktiv zur Finanzierung des Kaufs beiträgt.

Einige kosmetische Aktualisierungen werden die bereits beeindruckenden Qualitäten der Immobilie noch weiter verbessern und es künftigen Eigentümern ermöglichen, den Raum ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten.

Dies ist eine private und äußerst begehrte Adresse, die Eleganz, Lebensqualität und langfristigen Immobilienwert vereint.