Wohnung in Genf, Schweiz, 101 m²

101 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 3,5 Zimmer

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Wohnung mit Nießbrauchsrecht für eine 85-jährige Frau. Eine sehr schöne Durchgangswohnung von 93 m², gelegen in einer oberen Etage mit Aufzug in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1960, das sehr gepflegt ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Balkone (4 m² und 13 m²) im Bereich Petit-Saconnex.

Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert, einschließlich der Installation von Doppelverglasung im Jahr 2017. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Büroräumen und Stauraum für die Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit Zugang zu einer 13 m² großen Westterrasse, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, die teilweise zum Esszimmer hin offen ist, einem Schlafzimmer (mit Kleiderschränken/Schrank) mit Blick nach Osten und Zugang zu einem 4 m² großen Balkon mit Blick auf den See und den Brunnen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zusätzliches Gäste-WC mit Hamam-Dusche und Waschbecken.

Ferngesteuerte Gasheizung (sehr sparsam) mit Heizkörpern. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche. In der Wohnung wurden sehr gute Materialien verwendet. Es ist sehr ruhig und lichtdurchflutet, der Ausblick ist panoramisch. Zu allen 4 Gebäuden gehört der riesige Park (der ebenso wie das Gebäude in Kants Inventar von Genf enthalten ist). Im Preis inbegriffen sind eine Garagenbox und ein Keller. Private Parkplätze für dieses Gebäude und die anderen drei Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung und sind kostenlos (über 100 Stellplätze).

Ausreichend Parkplätze in der „blauen Zone“ am Fuße des Gebäudes. In etwa drei Jahren wird die Straßenbahn, die durch den Place des Nations fährt, erweitert und in der Nähe des Gebäudes stationiert. Das Genfer Stadtzentrum und der Bahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar. Im Gebäude gibt es einen Concierge. Bewohner können zusätzlichen Raum mieten, um Familie oder Freunde unterzubringen. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich exklusiv für die Bewohner dieser PSA zwei Schwimmbecken mit Ruhebereich, üppiger Vegetation, Duschen und Toiletten.

Alle Schulen (Grund-, Mittel- und Oberschulen) und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Es bestehen erhebliche Reserven für Reparaturen. Ein sehr schönes Objekt!