Wohnung in Genf, Schweiz, 64 m²

64 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 4 Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Versoix und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem sicheren, profitablen und einfach zu verwaltenden Vermögenswert sind. Die Immobilie wird derzeit von einem ordentlichen Mieter vermietet, der sofortige Mieteinnahmen von CHF 2.550 pro Monat erwirtschaftet und eine voll funktionsfähige Investition vom ersten Tag des Kaufs an darstellt. Die im Jahr 2019 komplett renovierte Wohnung wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen, einschließlich der Installation neuer Geräte und einer Modernisierung des Warmwasserspeichers, um den Komfort der Mieter zu gewährleisten und zukünftige Wartungskosten unter Kontrolle zu halten.

Das Miteigentum wird hervorragend verwaltet und verfügt über einen bedeutenden Sanierungsfonds, der den Anlegern einen großen Sicherheitsvorteil bietet und eine hervorragende finanzielle Transparenz für zukünftige Arbeiten im Miteigentum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Hauptmerkmale:

• Sofortige Mieteinnahmen bei vorhandenem Mieter
• Jährliche Mieteinnahmen: CHF 30.600
• Komplett renovierte Wohnung
• Keine Reparatur erforderlich
• Starker gemeinsamer Immobilienrenovierungsfonds
• Beliebtes Wohngebiet am rechten Genferufer
• Sichere und nachhaltige Investition

Eine seltene Anlageimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Sicherheit und eine strategische Lage vereint.