Haus in Genf, Schweiz, 203 m²

203 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

Im Herzen der ruhigen und grünen Wohngegend von Cointrin bietet diese geräumige freistehende Villa eine äußerst vorteilhafte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen entfernt.

Erbaut auf einem wunderschön angelegten Grundstück von über 1.311 m². m bietet die Villa geräumige Räumlichkeiten und ein hervorragendes Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Licht und Privatsphäre sucht. Mit ca. 203 m² Wohnfläche und knapp 344 m² Nutzfläche zeichnet sich die Villa durch ihre funktionale Aufteilung und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten aus.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den Außenräumen, einer geräumigen separaten Küche, einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette begrüßt. Im zweiten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Schlafbereich, ideal für das Familienleben. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, einem großen Multifunktionsraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Spielzimmer, Fitnessbereich, Büro, Heimkino usw.), sowie über einen Keller und eine Waschküche.

Zu den Außenbereichen gehören ein angenehmer privater Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, und eine wunderschön gelegene Terrasse von ca. 30 m². M. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnumgebung und zeichnet sich durch großzügige Volumen, hervorragendes Tageslicht und eine besonders angenehme grüne Umgebung aus. Auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf und zum Flughafen ist ein wesentlicher Vorteil und bietet das Potenzial für deutliche Wertsteigerungen.

Es ist zu erwarten, dass erfrischende Arbeiten den vollen Charme und das volle Potenzial dieser Immobilie hervorheben.