Wohnung in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

In der ruhigen und grünen Gegend von Grand-Saconnex gelegen, bietet dieses dreistöckige Anwesen von 155 m² auf einem privaten Grundstück von ca. 200 m² hochwertigen Wohnraum in einer exklusiven Privatresidenz.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, gehören ein großer Landschaftspark, ein Tennisplatz, Bouleplätze und ein Kinderspielplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine warme und gemütliche Atmosphäre mit natürlichem Licht schafft. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Hauptwohnbereich Charakter und Komfort. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten – ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad mit Toilette und eine Waschküche.

Das Erdgeschoss besteht derzeit aus: einem Hauptschlafzimmer, einem als Ankleidezimmer genutzten Raum, einem als Bibliothek genutzten Raum und einem Familienbadezimmer mit WC. Diese Räumlichkeiten können je nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Der Dachausbau bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum, der je nach Lebensstil der Eigentümer als Schlafzimmer, Home-Office, Kino, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt werden kann.

Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer kontinuierlich in die Instandhaltung und Verbesserung des Anwesens investiert, einschließlich Reparaturen an Dach und First, Renovierung der Fassade, Installation von doppelt und dreifach verglasten Fenstern aus PVC, Fensterläden aus Aluminium und Modernisierung der Elektrik. Größere Arbeiten sind nicht erforderlich, aber kosmetische Aktualisierungen können durchgeführt werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und die Innenräume entsprechend den Geschmackspräferenzen zukünftiger Eigentümer zu personalisieren.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage mit Lager-/Kellerbereich, niedrige jährliche Betriebskosten von nur CHF 600 sowie eine familienfreundliche und sichere Umgebung. Das Anwesen liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand-Saconnex suchen.