Wohnung in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Dieses dreistöckige Haus mit einer Fläche von 155 qm. liegt in der ruhigen und grünen Gegend von Grand-Saconnex, auf einem privaten Grundstück von ca. 200 qm. Es bietet einen begehrten Lebensstil in einer exklusiven Privatresidenz.

Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem großen Landschaftspark, einem Tennisplatz, einem Bouleplatz und einem Kinderspielplatz.

Räume voller Licht und Gemütlichkeit: Im Erdgeschoss geht die offene Küche fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine warme Atmosphäre voller natürlichem Licht. Ein funktionaler Kamin sorgt für Gemütlichkeit und Charme. Direkter Zugang vom Wohnzimmer führt zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über. Es gibt auch ein Duschbad mit Toilette und Waschküche.

Flexible Räume im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein Raum, der als Garderobe genutzt wird, eine Bibliothek und ein Badezimmer. Diese Räume können problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, um den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer gerecht zu werden.

Das zum Dachgeschoss ausgebaute Dachgeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum. Dieser Raum kann als Schlafzimmer, Heimbüro, Kinoraum, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt werden und passt zu einer Vielzahl von Lebensstilen.

Ausgezeichneter Zustand: Die Eigentümer haben regelmäßig in die Instandhaltung und Verbesserung des Anwesens investiert, einschließlich der Reparatur des Dachs und der Firste, der Modernisierung der Fassade, des Einbaus von doppelt und dreifach verglasten Fenstern aus PVC, Aluminium-Fensterläden und der Modernisierung der elektrischen Systeme. Derzeit sind keine größeren Arbeiten erforderlich, es sind jedoch kosmetische Aktualisierungen möglich, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen und es an den Geschmack der neuen Eigentümer anzupassen.

Zusätzliche Merkmale: private Garage mit Lager-/Kellerbereich, niedrige jährliche Betriebskosten (nur CHF 600), familienfreundliche und sichere Umgebung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dies zu einem sehr angenehmen Wohnort.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand-Saconnex suchen.