Haus in Genf, Schweiz, 203 m²

203 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 6 Zimmer

Im Herzen der ruhigen und grünen Wohngegend von Cointrin gelegen, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus eine begehrte Lage, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum, internationalen Organisationen und dem Flughafen entfernt.

Erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von über 1.311 m². m bietet das Anwesen großzügige Volumen und ideale Lebensbedingungen für eine Familie, die Komfort, Licht und Privatsphäre sucht. Mit einer Wohnfläche von ca. 203 qm. m und einer Nutzfläche von fast 344 m² zeichnet sich die Villa durch ihre funktionale Aufteilung und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten aus.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu offenen Räumen, eine geräumige separate Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im zweiten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine gut gestaltete Sitzecke, ideal für das Familienleben. Im Untergeschoss gibt es direkten Zugang zur Garage, einem großen Multifunktionsraum für verschiedene Bedürfnisse (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Heimkino usw.), Keller und Waschküche.

Die Außenräume sind mit einem angenehmen privaten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, sowie einer etwa 30 Quadratmeter großen Terrasse geschmückt. M. Zur Anlage gehören auch mehrere Parkplätze.

Die Villa befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend und profitiert von großzügigen Volumen, ausgezeichnetem Tageslicht und einer besonders angenehmen grünen Umgebung. Als wesentlicher Vorteil wird auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf und zum Flughafen dargestellt, die ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet. Es wird erwartet, dass Renovierungsarbeiten den vollen Charme und das volle Potenzial dieser Immobilie hervorheben.