Haus in Genf, Schweiz, 166 m²

166 m² 3 Schlafzimmer 6 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Balkon

Im Herzen der Domaine des Courbes in Anières liegt die Villa ELISA in einer ruhigen, grünen Gegend, nur wenige Minuten vom See entfernt. Dieses neue Triplex mit Très Haute Performance Énergétique (THPE) vereint moderne Architektur, erstklassige Verarbeitungsmaterialien und Komfort der neuesten Generation.

Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, von der Tiefgarage bis zur Loft-Master-Suite, und sorgt so für einen nahtlosen und eleganten Lebensstil. Zu den Highlights gehören eine Gesamtfläche von 226 m², ein privater Garten von 142 m² auf der Westseite mit dichter Vegetation und ein reversibles Erdwärmepumpensystem mit Freecooling. Das Dach ist mit 56 Solarpaneelen zur Stromerzeugung ausgestattet.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Flur, ein helles Wohn-Esszimmer von 42 m² und eine ausgestattete Küche von 12 m². Die 21 m² große Terrasse setzt den Wohnraum fort. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jeweils mit Balkon, und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Master-Suite von 18,5 m² mit Ankleideraum und eigener Dusche, Zugang zu einer Panoramaterrasse von 12 m² mit Blick auf den See.

Im Keller gibt es einen Abstellraum von 7,5 m², einen Technikraum und eine Waschküche. 2 private Parkplätze und Platz für Zweiräder stehen zur Verfügung. Zu den Spezifikationen gehören eine hocheffiziente Wärmedämmung, ein begrüntes Flachdach mit teilweise installierten Solarpaneelen und Uginox-Glasfenster. Das Produkt ist mit motorisierten Vorhängen und vollautomatischer Steuerung ausgestattet.

Zur Innenausstattung gehören Massivholzböden und hochwertige Fliesen in den Duschen. Individualisierbare Wandfarben und eine hochwertige Innenausstattung tragen zum Komfort bei. Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt und verfügt über ein ausgeklügeltes automatisches Bewässerungssystem sowie zugewiesene Parkplätze für Besucher sowie Fahrräder und Motorräder.