Wohnung in Genf, Schweiz, 217 m²

217 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 5 Zimmer

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre privaten und beruflichen Aktivitäten zu kombinieren, indem Sie diese Wohn- und Gewerbeimmobilie kaufen. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem ehemaligen Gasthof verzaubern, der 2018 komplett und stilvoll renoviert wurde. Umgeben von Weinbergen und Natur bietet das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert einzigartige Wohnbedingungen und viele Vorteile.

Die Wohnung bedarf keiner Renovierung und ist sofort bezugsfertig. Das kürzlich auf den neuesten Energiestandard gebrachte Gebäude verfügt über ein neues Dach, eine vollständige Isolierung, doppelt verglaste Fenster und eine Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit individuellen Zählern in jedem Raum, was sehr niedrige monatliche Betriebskosten gewährleistet.

Diese Maisonette befindet sich in einer freundlichen Wohnanlage mit 5 Wohnungen und umfasst einen Abstellraum von 38 m², eine große Terrasse von 30 m² und Gemeinschaftsgärten mit Blick auf das Jura-Gebirge und die Weinberge. Am Eingang der Residenz stehen den Gästen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet großzügige Wohnräume, viel Tageslicht sowie große Schlafzimmer und Badezimmer. Die Beibehaltung ursprünglicher Elemente wie Türen und Fensterrahmen verleiht Charakter und Charme und fügt sich harmonisch in den zeitgenössischen Stil ein.

Die Wohnungsaufteilung umfasst:

Auf der ersten Ebene (106 m²):

• Offene/kombinierte Küche
• Geräumiges Wohnzimmer
• Großes Schlafzimmer
• Erstes Badezimmer (mit Dusche)
• Zweites Badezimmer

Auf der zweiten Ebene (107 m²):

• Zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Stauraum
• Drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Stauraum
• Interner Lagerraum 38m²

Der Zugang zu den Gästetoiletten und Technikräumen ist von außen möglich.