Wohnung in Genf, Schweiz, 163 m²

163 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Zimmer.

• ✓ Aufzug
• ✓ Anzeigen
• ✓ Parken
• ✓ Abwasserentsorgungssystem

Diese neu erbaute Luxusresidenz liegt ideal in der Nähe des Zentrums von Carouge und erfüllt die hohen Energieeffizienzstandards von HPE. Das prächtige Duplex-Penthouse erstreckt sich über die gesamte Höhe des Gebäudes und bietet 163 m² Wohnfläche (151 m² Grundfläche zusätzlich zur gewichteten Fläche der Loggia und des Balkons), ergänzt durch eine herrliche 23 m² große Terrasse, die den ganzen Tag über die optimale Menge an Sonnenlicht erhält.

Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und viel Tageslicht sowie eine hochwertige Ausstattung. Die erste Ebene öffnet sich zu einer Glasloggia, einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem Schlafzimmer mit Kleiderschränken und einer privaten Dusche. Die Hauptebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten modernen Küche mit einer Mittelinsel, die zum Ess- und Wohnbereich hin offen ist. Diese geräumigen Bereiche öffnen sich direkt auf eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht auf Saleve und die umliegenden Gebiete.

In der obersten Etage gibt es eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad inklusive Badewanne und ebenerdiger Dusche und eigenem WC sowie ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und Einbauschränken. Eine Gästetoilette mit Waschküche vervollständigt diese Etage.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand. In den Wohn- und Schlafzimmern ist Parkett verlegt. Elektrische Jalousien und ein motorisierter Sonnenschutz sorgen für Komfort im Alltag. Die Immobilie verfügt über einen großen Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die neu erbaute Residenz bietet gefragte Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Gegensprechanlage, einen Fahrradkeller, Abstellräume und eine Tiefgarage. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand.

Der Hauptvorteil ist die Lage. Sie haben einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist sehr angenehm, mit Panoramablick auf Saleve, den Jura, den Jet d'Eau-Brunnen und die Kathedrale. Dank der doppelten Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten genießt die Wohnung von morgens bis abends wunderbares Tageslicht.

Dies ist ein seltener Fund für diejenigen, die eine privilegierte und ruhige Wohnumgebung suchen, die modernen Komfort, großzügige Außenbereiche und die Nähe zum Stadtzentrum vereint.