Haus in Genf, Schweiz, 325 m²

325 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 7,5 Zimmer

Diese atemberaubende Wohnung mit Charakter befindet sich in einem charmanten Gebäude in einer Gegend, die sich im Wandel befindet. Bis 2027 wird es eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und ein verbessertes Wohnumfeld geben. Ein echter Vorteil für Familien ist die nur wenige Schritte entfernte Ami-Argand-Schule.

Mit einer gesamten PSA-Fläche von 325 m² besticht diese Immobilie durch ihr außergewöhnliches Volumen, den angenehmen Außenbereich im Westen von ca. 30 m² und die Aufteilung auf drei Ebenen.

Die Eigenschaft besteht aus:

• Erster Stock:
  • Flur mit Garderobe
  • Gäste-WC
  • Voll ausgestattete Küche, halboffen zum Essbereich
  • Geräumiges Esszimmer mit Büroecke
  • Großes Wohnzimmer mit funktionellem Kamin
  Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Garten und bieten wunderbaren Platz im Freien.
• Erster Stock:
  • Schönes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer
  • Großes Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Komplettes Duschbad mit Toilette
  • Private Wäscherei
• Zweiter Stock (Dachgeschoss):
  • Großer Multifunktionsraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird
  • Komplettes Duschbad mit Toilette
  • Zweiter großer Multifunktionsraum mit technischem Raum – Sie können ihn an Ihre Bedürfnisse anpassen (Büro, Spielzimmer, Werkstatt, Aufenthaltsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer).
• Anhang:
  • Großer Keller

Diese seltene Immobilie bietet enormes Wertsteigerungspotenzial. Es werden Renovierungsarbeiten erwartet, die es künftigen Eigentümern ermöglichen werden, den ganzen Charme dieser Immobilie zu offenbaren und ein einzigartiges Interieur zu schaffen, das vollständig an ihre Wünsche angepasst ist.

Mit seinem großzügigen Platzangebot, der familienfreundlichen Konfiguration und der Lage, die großes Wachstum verspricht, ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein Muss!