Haus in Genf, Schweiz, 168 m²

168 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 7 Zimmer

• ✓ Kamin

Dieses Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und verfügt über gute Verkehrsanbindungen und Schulen, was es ideal für eine Familie macht. Diese wundervolle Familienresidenz ist von einem weitläufigen, privaten, umzäunten Park von 1500 m² mit Kinderspielplätzen, Bouleplatz und Tennisplatz umgeben.

Schönes Haus mit 7 Zimmern, ca. 170 m² und privatem Garten in Südlage. Eine großzügige 20 m² große Terrasse und eine kühle Terrasse unter einem Magnolienbaum sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Mitbenutzung eines privaten Parks mit Tennisplatz und Kindern!

Das Haus wird die meiste Zeit von der Sonne beleuchtet und verfügt über 4 Schlafzimmer. Es wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter auch eine hervorragende Isolierung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, offenen Empfangsbereich mit Bar, Dusche, Waschküche.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Etage verfügt über einen umgebauten Dachboden mit großen Fenstern mit Blick auf den Park und ein helles Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen Abstellraum/großen Lagerraum und eine geschlossene Garage für ein Auto mit zusätzlichem Stellplatz.

Das Haus liegt in einer Familienresidenz mit einem 1500 m² großen Park mit Spielplätzen, Tischen, Tischtennis und einem Tennisplatz. Dank der bereits getätigten Investitionen ist die Villa energieeffizient. Aktualisierter Wärmeschutz: Fassaden und Dach, Doppelverglasung im Erdgeschoss und Dreifachverglasung im Obergeschoss, Aluminium-Fensterläden, wasserdichtes Dach. Technische und sicherheitstechnische Merkmale sind auf dem neuesten Stand: überarbeitete Schalttafel, neuer Heizkessel bis 2025 fertig. Niedrige monatliche Kosten für Heizung, Wasser und Strom.