Wohnung in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Dieses Triplex mit einer Fläche von 155 qm. gelegen in der ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex auf einem privaten Grundstück von ca. 200 qm. Es bietet begehrte Wohnbedingungen in einer exklusiven Privatresidenz.

Gemeinsame Annehmlichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung: ein großer Landschaftspark, ein Tennisplatz, ein Petanque-Platz und ein Kinderspielplatz.

Lebendige und einladende Wohnräume: Im Erdgeschoss geht die offene Küche nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine warme und einladende Atmosphäre voller natürlichem Licht. Ein funktionaler Kamin verleiht Charakter und Komfort. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad mit Toilette und einen Wäschebereich.

Flexible Grundrissgestaltung im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich derzeit das Hauptschlafzimmer, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum, ein als Bibliothek genutzter Raum und ein Familienbad/WC. Diese Räume können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Multifunktionelles Obergeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Je nach Lebensstil kann es als Schlafzimmer, Homeoffice, Kino, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt werden.

Sorgfältig gepflegtes Anwesen: Die Eigentümer haben kontinuierlich in Instandhaltung und Verbesserungen investiert, darunter Dach- und Firstreparaturen, Fassadenverbesserungen, doppelt und dreifach verglaste UPVC-Fenstereinheiten, Aluminium-Fensterläden und elektrische Modernisierungen. Derzeit sind keine größeren Arbeiten erforderlich. Es können kosmetische Verbesserungen in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und die Innenräume entsprechend den persönlichen Vorlieben aufzuwerten.

Zusätzliche Merkmale: private Garage mit Lager-/Kellerbereich; niedrige jährliche PSA-Kosten von nur 600 CHF; familienfreundliche und sichere Umgebung; Guter Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand-Saconnex suchen.