Haus in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 6 Zimmer

In der ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex gelegen, bietet dieses dreistöckige Haus von 155 m² auf einem privaten Grundstück von ca. 200 m² einen außergewöhnlichen Wohnort in einer exklusiven Privatresidenz. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen, die nur den Bewohnern zur Verfügung stehen, gehören ein großer Landschaftspark, ein Tennisplatz, ein Bouleplatz und ein Kinderspielplatz.

Helle und komfortable Wohnräume: Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine warme und einladende Atmosphäre mit natürlichem Licht schafft. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Hauptwohnraum Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über. Ein Duschraum mit Toilette und Waschküche vervollständigen die Ebene.

Flexible Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich: - Hauptschlafzimmer - Ein Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird - Ein Raum, der heute als Bibliothek genutzt wird - Familienbadezimmer mit Toilette Diese Räume können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Multifunktionales Obergeschoss: Ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum. Ob als Schlafzimmer, Heimbüro, Kino, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt, diese Ebene kann individuell an eine Vielzahl von Lebensstilen angepasst werden.

Sorgfältig gepflegte Immobilie: Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer kontinuierlich in die Instandhaltung und Verbesserung des Hauses investiert, darunter: - Dach- und Firstreparaturen - Fassadenverbesserung - Einbau von PVC-Fenstern mit Doppel- und Dreifachverglasung - Fensterläden aus Aluminium - Elektrisches Update Größere Renovierungen sind derzeit nicht erforderlich. Einige kosmetische Verbesserungen können in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Immobilie weiter auszuschöpfen und es künftigen Eigentümern zu ermöglichen, die Innenräume ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten.

Zusätzliche Funktionen: - Private Garage mit Lager-/Kellerbereich - Geringe jährliche PSA-Kosten von nur 600 CHF - Familienfreundliche und sichere Umgebung - In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Dies ist eine spannende Gelegenheit für Käufer, die eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand-Saconnex suchen.