Haus in Genf, Schweiz, 200 m²

200 m² 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Zimmer

• ✓ Neubau

Diese moderne Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend in Thônex und ist Teil eines neuen exklusiven Projekts mit drei High Energy Performance (HPE)-zertifizierten Villen. Das Projekt bietet ein modernes, umweltfreundliches und komfortables Wohnumfeld.

Auf einem Grundstück von 408 m² erbaut, verfügt Villa C über ca. 200 m² Wohnfläche und knapp 300 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen. Mit besonderem Augenmerk auf Volumen, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen lockt die Villa Käufer an, die ein neues Zuhause suchen, das moderne Eleganz und Funktionalität vereint.

Im Erdgeschoss gibt es einen Vordereingang mit Einbauschränken, der zu einem geräumigen Wohnraum mit viel Tageslicht führt, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit einem Essbereich verbunden ist, und einem geräumigen Wohnzimmer mit Biokamin. Dieser Raum fließt auf natürliche Weise nach außen und schafft eine warme Atmosphäre. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette.

Im zweiten Stock befindet sich ein gut gestalteter Schlafbereich, darunter eine geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, angeschlossenem Badezimmer und direktem Zugang zu einem 5,86 m² großen Balkon. Zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Duschbad vervollständigen die Etage. Bei Bedarf können Sie ein viertes Schlafzimmer einrichten.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, darunter ein großes Spielzimmer, Abstellraum, Waschküche, Technikraum und Duschbad mit WC, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.

Im Außenbereich gibt es eine 8,7 m² große Terrasse und einen Balkon im obersten Stockwerk, um sonnige Tage zu genießen. Zur Villa gehören auch zwei private Parkplätze. Zu den Gemeinschaftsbereichen des Projekts gehören Parkplätze für Fahrräder und Zweiräder sowie ein ausgewiesener Abfallentsorgungsbereich.

Diese moderne Villa mit durchdachter Ausstattung bietet Komfort, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung vor den Toren von Genf. Der Baubeginn ist für Herbst geplant, die Fertigstellung wird für Anfang 2028 erwartet.