Wohnung in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

In einer ruhigen und grünen Wohngegend des Grand Saconné gelegen, bietet dieses 155 m² große Triplex auf einem privaten Grundstück von ca. 200 m² einen begehrten Standort zum Leben in einer exklusiven Privatresidenz. Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem großen Landschaftspark, einem Tennisplatz, einem Petanque-Platz und einem Kinderspielplatz.

Der angenehme und helle Wohnraum im Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine warme und einladende Atmosphäre voller natürlichem Licht schafft. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Hauptwohnraum Charme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien zu jeder Jahreszeit. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad mit Toilette und eine Waschküche.

Die flexible Unterbringung im Erdgeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer, einen Raum, der als Ankleidezimmer genutzt wird, eine Bibliothek und ein Familienbadezimmer mit WC. Diese Räume können je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten des Lofts, sodass es in ein Schlafzimmer, ein Heimbüro, ein Kino, ein Spielzimmer oder ein Kreativstudio umgewandelt werden kann, passend zu verschiedenen Lebensstilen.

Gepflegtes Anwesen: jahrelange Pflege und Verbesserungen, einschließlich Dach- und Firstaktualisierungen, Fassadenverbesserungen, doppelt und dreifach verglaste PVC-Fenster, Aluminium-Fensterläden und elektrische Verbesserungen. Während zu diesem Zeitpunkt keine größeren Arbeiten erforderlich sind, können einige kosmetische Aktualisierungen in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial des Hauses hervorzuheben und die Innenräume an den Geschmack zukünftiger Eigentümer anzupassen.

Zusätzliche Merkmale: private Garage mit Lagerraum, niedrige jährliche PSA-Kosten von nur CHF 600.-, familienfreundliche und sichere Umgebung, Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden des Grand Saconné suchen.