Haus in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Dieses 155 m² große Anwesen befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex. m Triplex, auf einem privaten Grundstück von ca. 200 qm gelegen. m, bietet Leben in einer exklusiven Privatresidenz. Allgemeine Annehmlichkeiten wie ein großer Landschaftspark, ein Tennisplatz, ein Petanque-Platz und ein Kinderspielplatz stehen nur den Bewohnern zur Verfügung.

Geräumige und einladende Wohnzimmer:

Im Erdgeschoss geht die offene Küche nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Hauptwohnraum Gemütlichkeit und Komfort. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, so dass Sie das ganze Jahr über frische Luft genießen können. Ein Duschbad mit Toilette und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Flexible Aufteilung der ersten Etage:

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit: das Hauptschlafzimmer, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum, ein als Bibliothek genutzter Raum und ein Familienbadezimmer mit WC. Diese Räume können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Universeller Dachboden:

Der ausgebaute Dachboden bietet einen zusätzlichen Wohnbereich. Der Dachboden kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinoraum, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt werden – je nach Lebensstil der Eigentümer.

Gepflegtes Anwesen:

Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer kontinuierlich in die Instandhaltung und Verbesserung des Anwesens investiert, einschließlich der Reparatur der Dach- und Firstverbindungen, der Verbesserung der Fassaden, des Austauschs der Fenster durch Doppel- und Dreifachverglasung aus PVC, der Installation von Aluminium-Fensterläden und der Modernisierung der elektrischen Anlage. Derzeit sind keine größeren Arbeiten erforderlich, es können jedoch kosmetische Aktualisierungen in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und die Innenräume individuell zu gestalten.

Zusätzliche Merkmale: private Garage mit Lager-/Kellerbereich, niedrige jährliche PSA-Kosten von nur 600 CHF, familiäre und sichere Umgebung, Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand Saconnex suchen.