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889 699 €
889 699 €
| Verkaufspreis | 889 699 € |
| Fläche des Hauses | 472 m² |
| Grundstücksfläche | 464 m² |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 5 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 4 квартал 2025 |
| Adresse | Thailand, Insel Phuket, Chalong |
| Zum Flughafen | 39 km |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 2 Jahre |
Luxury Villas in Chalong Near Big Buddha
**STANDARD-ZAHLUNGSBEDINGUNGEN (VILLA IM BAU)**
1. Anzahlung für Reservierung – 2 %
2. Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung – 28 %
3. Fertigstellung des Fundaments – 15 %
4. Fertigstellung der Betonkonstruktion – 15 %
5. Fertigstellung von Wänden und Dach – 15 %
6. Fertigstellung des Fußbodens, Einbau von Fenstern und Türrahmen, Einbaumöbeln und Malerarbeiten – 15 %
7. Übergabe der Villa und Grundbucheintragung – 10 %
**Hinweise:**
- Der Villenpreis ist in Thai Baht festgelegt.
- Alle Villen mit privaten Pools umfassen einen Swimmingpool, Klimaanlage, Einbauschränke, Küche und Landschaftsgestaltung.
- Möbelpaket ist optional.
- Großer Renovierungsfonds – 50.000 THB (einmalig Zahlung).
- Die monatliche Verwaltungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt 2.500 THB und beinhaltet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, automatisches Tor am Haupteingang, Müllabfuhr, Landschaftsgestaltung des Gemeinschaftsbereichs und Strom.
**Nur 3 Villen verfügbar:
| Grundstück | Landfläche | Bebaute Fläche | Bett | Badezimmer | Parkplatz | Pool | Preis (THB) |
| A5 | 496 | 477 | 4 | 5 | 3 | 4x10,50x1,10 | 35.000.000 |
| A6 | 464 | 472 | 4 | 5 | 3 | 4x10,50x1,10 | 34.000.000 |
| A7 | 492 | 498 | 4 | 5 | 3 | 4x10.50x1.10 | 36,000,000 |
**Lage:**
Die Villen liegen im Gebiet Chalong, neben dem Großen Buddha. Es ist ein praktischer Standort für Ausflüge zu Stränden, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Museen und internationalen Schulen. Ausgezeichnetes Angebot sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition in die Vermietung von Phuket.
**Objekte in der Nähe:**
- Chalong Hospital – 4 min
- Lotus Chalong – 5 min
- Chalong-Tempel – 7 min
- Robinson Chalong – 9 min
- Altstadt von Phuket – 21 min
- Bangkok Hospital – 23 min
- Central Phuket Festival – 15 min
- Thao Thep Kasattri Monument – 26 min
- Promthep Cape – 16 min
**Eigentumsarten:**
1. **Eigentumsrecht:** Das volle Eigentum an dem Grundstück und der Villa steht Thailändern oder Ausländern zu, die über ein thailändisches Unternehmen kaufen.
2. **Pachtrecht:** Die Villa wird auf Pachtbasis (30 Jahre mit dem Recht auf dreimalige Verlängerung um 30 Jahre) an ausländische Staatsbürger verkauft.
**Steuern und Gebühren:**
Steuern und Gebühren für die Übertragung der Eigentumsrechte werden je zur Hälfte zwischen Käufer und Bauträger aufgeteilt.
