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633 542 €
633 542 €
| Verkaufspreis | 633 542 € |
| Fläche des Hauses | 343 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 4 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2026 |
| Adresse | Thailand, Insel Phuket |
| Lage | im Dorf |
| Zum Flughafen | 17 km |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 1 Jahre |
Ultra-modern tropical villas
**Standort und Projektdetails**
- **Entwickler:** Sirisa Property Co., Ltd
- **Standort:** Pasak 8/7, Thalang, Phuket
- **Gesamtprojektfläche:** 6.800 m²
- **Anzahl der Villen:** 12
- **Designstil:** Tropischer moderner Luxus
- **Typ:** Poolvillen, einstöckig mit 3 Schlafzimmern
- **Grundstücksgröße:** 450-590 m²
- **Bebaute Fläche:** 343-362 m²
- **Eigentum:** Eigentum / Pacht
**Masterplan**
- **Gesamtprojektgröße:** 6.800 m²
- **Grundstücksgrößen:**
- Villa 1: 544,8 m²
- Villa 2: 450,4 m²
- Villa 3: 450,4 m²
- Villa 4: 450,4 m²
- Villa 5: 450,4 m²
- Villa 6: 508,4 m²
- Villa 7: 480,8 m²
- Villa 8: 449,6 m²
- Villa 9: 457,6 m²
- Villa 10: 465,2 m²
- Villa 11: 472,8 m²
- Villa 12: 593,2 m²
**Natürliche Ästhetik**
- Die Verwendung natürlicher Farben und Steinmuster steigert die allgemeine Attraktivität der Villa.
- Vulkanische Fliesen im Pool schaffen ein tropisches Ambiente, wobei ihre poröse Textur dazu beiträgt, die Wassertemperatur auch bei heißem Wetter stabil zu halten.
**Übergroße Glastüren und hohe Decken**
- Große Glastüren und Fenster sorgen für viel natürliches Licht und frische Luft und maximieren die Aussicht auf die üppige Landschaft.
- Gewölbedecken mit natürlichen Hartholzbalken bieten ein geräumiges und luxuriöses Gefühl und verleihen den Innenräumen eine tropische Note.
**Natürliche Materialien**
- **Steinoberflächen:** Italienisches Grün Stein, Bergstein, grauer Stein.
- **Holzoberflächen:** Teak- und Zederndach.
- **Pooloberfläche:** Lavastein für ein einzigartiges tropisches Gefühl.
**Zahlungsbedingungen**
- **Reservierungsgebühr:** 2 % (nicht erstattungsfähig)
- **Kaufvertrag:** Innerhalb von 15 Tagen
- **Zahlungsplan:**
- 28 % nach Fertigstellung des Fundaments
- 20 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion
- 15 % nach Fertigstellung von Wand und Dach
- 15 % nach Fertigstellung von Boden- und Wandfliesen, Fenstern
- 10 % am Übertragungsdatum
- 10 % nach Fertigstellung
- **Bauzeit:** 15 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags Vereinbarung
**Gemeinschaftsgebühren**
- **Monatliche Gemeinschaftsgebühr:** 10.000 THB, jährlich zahlbar am Übertragungsdatum.
- Beinhaltet Sicherheit, gemeinsamen Strom, Müllabfuhr und Pflege der gemeinsamen Landschaftsgestaltung.
**Allgemeine Spezifikationen**
- **Struktur:**
- Stahlbetonfundamente und -balken
- **Dach:** Zeder
- **Außenwände:** Beton poliert, glatter Putz mit Steinfurnier
- **Schlafzimmer:** Teakholzböden, Fliesenböden, glatt verputzte Wände, Deckenhöhe 3 m.
- **Klimaanlage:** Zentrale Klimaanlage mit Wandgeräten in den Schlafzimmern
- **Decken:** Massivholz im Wohnzimmer und Terrasse, mit Gipskartonplatten im Rest
- **Türen und Fenster:** Innen- und Außentüren aus Teakholz mit Standard-Aluminiumrahmen und Glasfenstern
- **Schwimmbad:** Überlaufsystem, salzchloriert, grüne Lavasteine, 1,35 m Tiefe
- **Badezimmer:** Badewanne im Hauptschlafzimmer mit Zubehör von Kohler oder gleichwertig
- **Küche und Wohnzimmer:** Moderne Küche mit Kochinsel, eingebautem Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle
- **Garten:** Tropisch angelegter Garten mit unterirdischer Infrastruktur für Wasser, Stromversorgung und Entwässerung
