Grundstück in Rawai, Thailand, 52 800 m²

** Losgröße 32.500 m²

** Investition: Kauf von 32.500 m² Land mit Meerblick im Bezirk Rawai, South Phuket, nur 100 Meter vom Strand von Rawai entfernt.

Das Gelände befindet sich neben Rawai Palm Beach Resort und nur 200 Meter vom erfolgreichen Titelprojekt mit über 300 Eigentumswohnungen entfernt. Rawai ist ein aktiv entwickelnder Bereich.

** Preis: 8.800.000 USD ***(290 Millionen Baht)* - Ein erheblicher Rabatt im Vergleich zum Marktwert.

** Zusätzliche Vorteile: **
Das Grundstück ist mit der gesamten Infrastruktur ausgestattet: 4 große Villen, ein Vertriebsbüro, Pfade, Bürgersteige, Zäune, unterirdische elektrische Verkabelung, Entwässerung und Jahr - die Kosten - die Kosten beträgt etwa 70 Millionen Baht, im Verkaufspreis enthalten.

** Entwicklungsmöglichkeiten: **
Dieses Grundstück eignet sich für ein 4-Jahres-Entwicklungsprogramm mit einer Kombination von Eigentumswohnungen auf 5 Ebenen und Villen auf 1-3-alles auf relativ flachem Gelände für bequeme Bauarbeiten. < /p>

** Rentabilität: **
Die geschätzten Kosten nach der Entwicklung dieses Standorts (mit einer gemischten Entwicklung von Eigentumswohnungen/Villen) wird auf 50 Millionen Baht/RAI geschätzt, was 1,015 Millionen Baht beträgt. baht).

** Beschreibung der Site: **
Der Bereich von 32.500 m² ist Teil einer größeren 50.000 m² großen Stelle. Die verbleibenden 17.500 Quadratmeter werden ebenfalls mit gemischten High-End-Eigentumswohnungen und Villen von 300.000 bis 3.000.000 USD gebaut.

** Gebäudegenehmigungen: **
Die Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern hat die Zulassung des EIR (Umweltverträglichkeitsprüfung), das vor mehr als 10 Jahren für die Villen herausgegeben wurde. Vor der Fertigstellung des Kaufs kann der Käufer überprüfen, ob der bestehende EIR widerrufen wird und zwei neue EIR -Genehmigungen für die 32.500 m² und 17.500 m² angefordert werden können. Diagramme.