Modern 3–4 bedroom pool villas with smar
Projektschnappschuss
Häuser insgesamt: 65 Villen
Designkonzept: Japanische Prinzipien (Engawa, Wabi-Sabi, Klarheit des Gitters/der Linien), angepasst an das moderne tropische Leben – „Weniger ist mehr“. Villa-Spezifikationen
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Bebaute Fläche: ca. 255 – 425 m²
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Grundstücke: ca. 402 – 597 m²
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Grundrisse: 3–4 Schlafzimmer, 3–4 Badezimmer + WC
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Pool: Salzwasser, ~7×3 m bis 11×4 m; Sonnendecks und Lounge-Terrassen
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Beispielplansummen: Wohnfläche 30,00 m²; Esszimmer/Küche 22,40 m²; Master BR 33,50 m²; BR1 15,00 m²; BR2 13,80 m²; Hauptbad 10,50 m²; Bad1 6,00 m²; Bad2 5,10 m²; Insgesamt ~322,10 m²
Systeme & Oberflächen
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Smart Home (Automatisierung für Komfort und Sicherheit), CCTV
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Küche: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank; Einbauschränke
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Materialien (ausgewählt): RC-Struktur; Ziegelwände mit Zementputz & Emulsion; Wohnboden 60×120 cm Keramik; Schlafzimmer aus Holzwerkstoff; Terrasse mit naturfarbener Holzdecke; Pool mit 60×60 cm großer Keramik und Mountain Stone Grey-Finish
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MEP: 30/100 Eine einzelne Phase; PANASONIC-Schalter (oder gleichwertige Schalter); 2000 l Wassertank + Klärgrube; Pumpe 300 W; 150 l Warmwasserbereiter; 40-l-Fettabscheider
Lage und Zugang
- Prujampa, Phuket – in der Nähe der Strände Bangtao, Layan und Nai Thon
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Fahrzeiten: 13 Min. Internationaler Flughafen Phuket; 13 Min. Nai Thon; 17 Min. Boat Avenue & Porto de Phuket; 20 Min. Bangtao/Layan; 22 Min. Robinson Lifestyle; 42 Minuten Altstadt von Phuket
Zahlungsbedingungen
- 2 % nicht erstattungsfähige Buchung
- 23 % bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen)
- 15 % Fundament/Pfähle
- 15 % Hauptstruktur
- 15 % Dach, Wände & Trennwände
- 15 % Boden & Wandfliesen
- 15 % Fertigstellung & Übergabe (Entwickler meldet Registrierung innerhalb von 30 Tagen)
Überweisungsgebühr & Registrierung geteilt 50/50 (Käufer/Verkäufer). Gemeinschaftsbereich: 20 THB/m²/Monat (zahlt 1 Jahr im Voraus bei der Übertragung). Sinkender Fonds: 200 THB/m² bei Überweisung. Preisänderungen ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.
