Villa am Strand von Layan, Thailand, 234 m²

MORI The Valley ist eine sorgfältig gestaltete Wohnanlage der Jitmax Group , die für modernes Familienleben in einer der vielversprechendsten Wohngegenden Phukets geschaffen wurde. Durch die Kombination zeitgenössischer Architektur, erstklassiger Annehmlichkeiten und alltäglicher Annehmlichkeiten bietet das Projekt eine außergewöhnliche Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbanem Lebensstil.

Eines der einzigartigen Merkmale des Projekts ist die Mars Avenue , ein integriertes Lifestyle- und Geschäftszentrum mit Cafés, Restaurants, Wellnesseinrichtungen, Einzelhandelsgeschäften und wichtigen täglichen Dienstleistungen, alles nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

MORI The Valley wurde für Familien konzipiert, die geräumige Häuser in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von Phukets führenden Lifestyle-Reisezielen bleiben möchten.

• 49 Familienvillen in Phase 1.
• Zeitgenössische zweistöckige Architektur.
• 3 Schlafzimmer.
• 4 Badezimmer.
• Aufgebaut Fläche: 234,47 m².
• Grundstücke von 200 bis 385 m².
• Privater Parkplatz für zwei Autos.
• Optionaler privater Swimmingpool.

Die Villen zeichnen sich durch elegante zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, natürlichen Materialien, großen raumhohen Fenstern und hellen, offenen Innenräumen aus. Jedes Haus wurde sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und gleichzeitig komfortable Wohnräume im Innen- und Außenbereich zu schaffen.

Die zweite Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, sowie einen flexiblen Multifunktionsraum, der als Heimbüro, Ankleidezimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Familienraum genutzt werden kann. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

• Clubhaus.
• Schwimmbad.
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter.
• Sauna.
• Co-Working-Bereich.
• Kinderspielplatz.
• Angelegte Gärten.
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
• Mars Avenue Lifestyle Center mit Cafés, Restaurants, Wellnesseinrichtungen, Geschäften und täglichem Dienstleistungen.

MORI The Valley liegt ideal in der Nähe der wichtigsten Lifestyle- und Bildungsziele von Phuket.

• HeadStart International School – 5 Minuten.
• Robinson Lifestyle – 10 Minuten.
• Porto de Phuket – 13 Minuten.
• Bang Tao Beach – 17 Minuten.
• Phuket International Airport – 25 Minuten.

Die Anlage genießt außerdem einen bequemen Zugang zu Laguna Phuket, Boat Avenue, Blue Tree, Golfplätzen, Supermärkten und mehreren führenden internationalen Schulen. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Die Preise für Villen beginnen bei THB 16.670.000 . Jede Residenz bietet eine bebaute Fläche von 234,47 m², wobei die Preise von der Größe und Lage des Grundstücks innerhalb der Gemeinschaft abhängen.

• Anzahlung bei der Reservierung: 2 %.
• 33 % bei Unterzeichnung des Verkaufs- und Mietvertrags. Kaufvertrag innerhalb von 30 Tagen.
• Stufenzahlungen je nach Baufortschritt.
• Abschließende 5 % nach Fertigstellung und Eigentumsübertragung.

Ausländische Käufer können die Villa-Struktur als Freehold -Eigentum besitzen, während das Land im Rahmen einer eingetragenen 30-jährigen Pacht angeboten wird, die gemäß thailändischem Recht verlängerbar ist. Thailändische Staatsangehörige sind berechtigt, sowohl Grundstücke als auch Gebäude im Eigentum des Eigentümers zu erwerben.

• Gebühr für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs: 15 THB/m². pro Monat.
• Sinking Fund: 100.000 THB (einmalige Zahlung).
• Strom- und Wasserinstallationsgebühr: 20.000 THB.
• Transfergebühren und Steuern werden zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Entwickler aufgeteilt (50/50).

MORI The Valley ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine langfristige Investition. Seine großzügigen, familienorientierten Grundrisse, die moderne Architektur, die erstklassigen Einrichtungen, das integrierte Lifestyle-Center und die strategische Lage in der Nähe von internationalen Schulen, Einkaufszielen und den Stränden der Westküste von Phuket schaffen einen starken langfristigen Wert und eine hohe Mietnachfrage bei Familien, Auswanderern und Berufstätigen, die nach Phuket ziehen.