Villa in Insel Phuket, Thailand, 327 m²

PHUKET.IMMOBILIEN.Glück

LUXURIÖSER VILLENKOMPLEX HINTER DEN KULISSEN IM SÜDEN VON PHUKET ZUM EIGENEN GEBRAUCH UND ALS INVESTITION VOM BAUHERREN!

*Villen mit und ohne Dächer

*Anzahl ist begrenzt

*das Grundstück ist Eigentum des Bauherrn

STANDORT: THAILAND: PHUKET: RAWAI

DACHFREIE VILLEN: 29.750.000 Baht (ab)

DACHVILLEN: 34.700.000 Baht (ab)

BAUBEGINN: 12.2024

BAUZEIT: 13 Monate nach Zahlung von 30 % der Kosten

PROJEKTE MIT DACH NR.: 5, 6, 7, 8

Grundstücksfläche: 308 m2, 319 m2, 368 m2, 469 m2

Gesamtfläche der Villa: 473 m2

Parkplätze: zwei

Schlafzimmer: vier

Genutztes Dach: d a

Grundkosten: 34.700.000 Baht (ab)

Möbelpaket: 3.000.000 Baht

PROJEKTE OHNE DÄCHER #: 1-5, 9

Grundstücksfläche: 250 m2, 290 m2, 300 m2

Gesamtfläche: 327 m2

Parkplätze: zwei

Schlafzimmer: vier

Genutztes Dach: keines

Grundkosten: 29.750.000 Baht (ab)

Möbelpaket: 2.500.000 Baht

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

Private Pools von 30 m2 mit Sonnenliegen und Dusche

Grillplatz mit Außenküche, Entspannungsbereich und Terrasse

Parkplatz für zwei Autos

Landschaftsgestaltung des Geländes mit Palmen und dekorativen tropischen Pflanzen

Intelligente Schlösser an den Vordertüren

Der Boden besteht aus Feinsteinzeug

Decke - abgehängte Gipskartonplatten mit Nischen aus Gesimslicht

Wände - Farbe im Schlafzimmer- und Küchenbereich, dekorativer Putz und Beize

im Wohnbereich

Badezimmer - Feinsteinzeug

Die Deckenhöhe beträgt 3,5 Meter

Glasfaser-Breitband-Internetkabel

11-Meter-Pfähle für zuverlässige strukturelle Unterstützung

Das Fundamentmaterial besteht aus hydrophobem Beton mit zusätzlicher Abdichtung

Bautechnologie - Stahlbetonrahmen mit Porenbeton-Umfassungsstrukturen

Umfassungsstrukturen - zweischichtiger Porenbeton mit einer Lufttasche für hohen Wärmeschutz „Cool Walls“-Technologie

Dach – „CoolRoof“-System zur Reflexion der Sonnenstrahlung und Energieeinsparung

Panoramaverglasung mit athermischer Folie

Feinsteinzeugböden mit hoher Verschleißfestigkeit

Im Fundament der Villen ist ein Termitenschutz integriert

Die Wasserversorgung erfolgt über einen artesischen Brunnen mit einer Tiefe von 70 m, ein Reservoir mit einem gemeinsamen Wasseraufbereitungssystem sowie ein zusätzliches Aufbereitungssystem in jeder Villa.

Die Entwässerung erfolgt über ein kaskadierendes Entwässerungssystem zur schnellen Niederschlagsableitung

Lärmdämmung – Schalldämmung der Wände, vibrationshemmende Befestigungen der Geräte und vergrößerter Kanalquerschnitt, Pumpstationen in beträchtlicher Entfernung von den Villen

Poolreinigungssystem basierend auf Mineraltechnologien – Kupfer und Silber zur Wasseraufbereitung und Zink zur Aufrechterhaltung des pH-Gleichgewichts

Sicherheit - 24-Stunden-Sicherheits- und Videoüberwachung, intelligente Sicherheitssysteme mit intelligenten Schlössern

Energieeinsparung - doppelte Außenwände mit Luftschicht, Thermofolie an Fenstern, Dach mit System, ca. 30 % Stromeinsparung

Internet Glasfaser-Breitband-Internetkabel mit WLAN in der gesamten Villa

INFRASTRUKTUR:

Nai Harn Beach: 2 Minuten

Unni's Restaurant: 4 Minuten

Wine Connection Restaurant: 4 Minuten

Tops Supermarket: 5 Minuten

Cafe Crème: 5 Minuten

Kinderville School und Kindergarten: 6 Minuten

Yanui Beach: 7 Minuten

7-Eleven Supermarket: 7 Minuten

Prom Thep Cape: 7 Minuten

Kata Noi Beach: 15 Minuten

Chalong Hospital: 21 Minuten

The Big Buddha: 26 Minuten

VERMIETUNG DIENSTLEISTUNGEN - Verwaltungsgesellschaft!

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