Haus in Ko Samui, Thailand, 67 m²

ANKÜNDIGUNG! PRESELLE EINES NEUEN PROJEKTS!

Mein Name ist Leon, stellen Sie mir Ihre Frage, prüfen Sie die Verfügbarkeit und Preise am Tag Ihrer Anfrage!

SAMUI .REALESTATE.HAPPINESS

Eine luxuriöse Sammlung luxuriöser Residenzen im marokkanischen Stil in einer prestigeträchtigen Gegend von Samui mit direktem Panoramablick auf das Meer!

*rechtssichere Dokumente – etwaige Kontrollen

*Wir bieten zwei im Bau befindliche Villenkomplexe und einen Vorverkaufskomplex an

*oRückkaufoption und garantierte Rentabilität

*professionelle Immobilienverwaltung

*ganzjährige Saison

*Villen werden schlüsselfertig vermietet

VILLAFLÄCHE: 67 – 162 m²

GELÄNDEFLÄCHE: 120 - 150 m²

STANDORT: THAILAND: VILLA RESORT AUF DER INSEL KO SAMUI

KOSTEN: 224.863 USD (ab)

FERTIGSTELLUNG DES OBJEKTS: 4Q2028

Weiße Wände und kühler Schatten, Terrakotta-Bögen, Zypressen, Springbrunnen und flackernde Laternen bei Sonnenuntergang – die Seele Nordafrikas, gelöst in einem tropischen Sonnenuntergang. Der Residenzkomplex erstreckt sich über drei miteinander verbundene Bereiche – eine Lagune, einen Hügel und eine Hügelkuppe – jeder mit seinem eigenen Charakter, aber allen eine gemeinsame mediterran-maurische Architektursprache.

Residenztypen:

Lagune – Am Rande des Wassers: Ein gewundener Lagunenpool verläuft durch den unteren Teil des Anwesens und öffnet sich zu privaten Terrassen, die in Abendlicht getaucht sind. Die Lagoon Residences liegen am nächsten am Wasser und bieten direkten Zugang zur Lagune.

Hanglage – Blick auf den Garten und das Wasser: Einstöckige Poolvillen erheben sich den Hang hinauf und öffnen sich zur Lagune und den Gemeinschaftspools des Resorts – ein Gleichgewicht aus Privatsphäre, Grün und einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten.

Top of the Hill – Sunset Ridge: ist der höchste und ruhigste Teil des Anwesens. Die auf einem Hügel gelegenen Poolvillen blicken auf das offene Meer und bieten einen unvergesslichen Blick auf den Sonnenuntergang und den Golf von Thailand.

Schön – und profitabel:

Jede Residenz ist komplett möbliert und wird professionell zur Vermietung verwaltet, was ein wirklich passives Eigentum ermöglicht. Basierend auf dem Betriebsmodell des Entwicklers erreicht die Flaggschiff-Villa mit 2 Schlafzimmern die folgenden jährlichen Zielzahlen:

1. Nettorendite pro Jahr: 14,4 %

2. 278 Nächte geladen: 76 %

3. Bruttojahreseinkommen: 2,46 Millionen THB

4. Nettojahreseinkommen: 1,58 Millionen THB

Doppelter Wert: Die Residenz ist so konzipiert, dass sie sowohl als persönliches Zuhause auf Koh Samui als auch als einkommensschaffender Vermögenswert dient – nutzen Sie sie, wann Sie möchten, und lassen Sie das Verwaltungsprogramm für sich arbeiten, wenn Sie sie nicht nutzen.

Allgemeine Informationen:

Eigentum: Pacht 30 (Verlängerung alle fünf Jahre auf bis zu 30 Jahre)

Ratenzahlungsplan: 35 % Anzahlung + zinsloser Restbetrag gemäß Bauzeitplan

Zahlung: Neben klassischen Zahlungsmethoden ist auch die Zahlung mit Kryptowährung möglich

Inbetriebnahmedatum: 4. Quartal 2028

Aussicht: Panoramablick auf das Meer, die Lagune und den Sonnenuntergang

Property Management: Professionelles Hotelmanagement, wo wir sind

Wir bieten nicht nur Wohnen an, wie 95 % der Wettbewerber, sondern ein ganzheitliches Angebot

Lifestyle-Erlebnis – persönlicher Butlerservice, Transfers nach

Elektroautos rund um die Insel, eine durchdachte Liste von Unterhaltungsmöglichkeiten und System

Treue zu den besten Restaurants, Premium-Strandclubs und SPA

Innenräume: Schlüsselfertige Renovierung mit hochwertigen Materialien, mit hochwertigen Designermöbeln, Geräten, Küchenutensilien, Geschirr, Textilien und Dekorationselementen für einen komfortablen Aufenthalt

Konstruktion: Für den Bau und die Dekoration wurden Materialien verwendet, die gegen aggressives Klima beständig sind, was die Langlebigkeit der Villen garantiert.

Anzahl der Schlafzimmer: bis zu drei Schlafzimmer

Bauweise: ein- und zweistöckig

Finanzindikatoren:

Stabile Rendite: 14–16 % pro Jahr

Kapitalisierung: 25-30 %

Garantierte Rendite: 8 %

Rückkaufoption: Der Entwickler bietet einen Rückkauf nach drei Jahren an

Allgemeine Informationen:

Unverwechselbare Architektur: Mediterran-maurischer Stil, der sich von den typischen Glaskästen der Insel abhebt – ein Design, das darauf ausgelegt ist, elegant zu altern, anstatt zu veralten.

schlüsselfertig und komplett möbliert: Sie müssen nichts suchen, bestellen oder mitbringen. Jede Villa wird bezugsfertig geliefert und gemäß den Standards der Marke dekoriert.

Passives Einkommen : Professionelles Mietmanagement vor Ort kümmert sich um Gäste, Reinigung und Wartung – Eigentum ohne lästige Wartung.

Große Preisspanne: von der Residenz an der Lagune bis zur Dreizimmervilla mit Meerblick.

Renommierte und bewährte Lage: ruhige Südostküste, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Chaweng, Choeng Mon und Crystal Beach sind alle leicht zu erreichen, während die Hanglage den Residenzen Privatsphäre und eine geringe Dichte verleiht.

Blick auf das Meer, die Lagune und den Sonnenuntergang: Villen auf Hügeln blicken auf den offenen Golf von Thailand, Lagunenresidenzen öffnen sich direkt zum Wasser.

An den Bau gebundene Zahlungen: Das Kapital folgt den Bauphasen – Ihre Risiken steigen nur mit der Fertigstellung des Projekts.

Günstige Landpachtbedingungen: langfristige Pacht für erneuerbares Land.

Frühbuchervorteil: Durch die Verkaufseröffnung können Sie die besten Standorte zum besten Preis – Lagune und Sunset Ridge – vor der öffentlichen Markteinführung reservieren.

Wachstumspotenzial: Samui bleibt eines der gefragtesten Urlaubsziele Thailands und bietet sowohl Mietnachfrage als auch langfristiges Kapitalwachstum.

Standort:

Flughafen: sechs Kilometer (20 Min.)

Zentrum von Koh Samui: drei Kilometer (10 Min.)

Nach Koh Phangan: eine halbe Stunde mit dem Boot

Zum Yachthafen: weniger als zwei Kilometer

Chaweng Noi Beach: 150 Meter + exklusiver Zugang zu einem ruhigen Abschnitt der Golfküste

Nach Lamai: sechs Kilometer (15 Min.)

Nach Bophut: fünf Kilometer (12 Minuten)

Zu Fuß erreichbar (soziale und kommerzielle Infrastruktur): Fünf-Sterne-Hotels, mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants, Kite-Spots, Krankenhaus, Jetskis, britisch-amerikanische Privatschulen, Cafés, Geschäfte, Tennis- und Paddle-Plätze

VERMIETUNGSDIENSTLEISTUNGEN – professionelle Immobilienverwaltung!

Wenn Sie an unserem Objekt interessiert sind oder sich mit dem Projekt vertraut machen möchten – schreiben Sie! Unser Unternehmen kann Ihnen Einrichtungen in zehn Ländern der Welt anbieten!