Apartment in Insel Phuket, Thailand, 35 m²

WandaVista LAYA Resort (Phase 2)

KOMFORT | LIEFERUNG VON 4 M² 2024 | BANG TAO BEACH

LAYA Resort ist ein Hotel, das von einem der größten Hotelbetreiber in China, Wanda Vista, verwaltet wird

Ideale Lage, nur 400 m vom BangTao Beach (Layan) entfernt

LAYA Resort (Phase 1)

LAYA Resort (Phase 2) bietet Studios, 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Apartments ab 23,88 m². ab 4.227.600 Baht.

Die Wohnungen eignen sich als Dauerwohnsitz und als Investition.

Der moderne LAYA-Komplex befindet sich in einer der renommiertesten Gegenden von Phuket, nur 400 m vom über 8 km langen Bang Tao Beach (Layan) entfernt.

5 Minuten vom Wohnkomplex entfernt gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur für Dauerwohnsitz und Erholung: Restaurants, Golfplatz, Fitnessstudios, Einkaufszentrum, Geschäfte, Cafés usw.

Adresse: Layan2, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand

Lage des LAYA Resorts

ÜBER DAS PROJEKT

• Das Projekt ist in 2 Phasen unterteilt: Phase 1 ist ein Hotel einer der bekanntesten Hotelmarken Chinas. Die 2. Phase ist ein Kondominium für längerfristiges Wohnen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein modernes Design, große Panoramafenster und die Verfügbarkeit von allem aus, was für einen komfortablen Aufenthalt und Aufenthalt notwendig ist.

• Vor-Ort-Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, ein professioneller Sportclub, ein Coworking-Bereich

• Für junge Bewohner des Komplexes gibt es einen Kinderclub mit Spielplätzen

• Dachgarten mit Fotozonen und Cocktailbars

• 5 Minuten vom Komplex entfernt gibt es Restaurants, Cafés, Einkaufsgalerien Porto de Phuket und Boat Avenue, Supermarkt Villa Market, Geschäfte

• Der Laguna Golf Club, die weltberühmten Strandclubs Xana und Catch sowie der Blue Tree Water Park befinden sich in der Nähe des Komplexes

FÜR BEWOHNER, in Gehweite gibt es alles, was Sie für eine kurzfristige Erholung und einen dauerhaften Aufenthalt benötigen: Rezeption; Swimmingpool; Restaurants; Bars; Parkplatz; Fitnessstudio; Kinderclub; Coworking; Poliklinik; Apotheke; bewachtes Gelände 24 Stunden/Videoüberwachung

PREISLISTE

Preise ab 4.227.600 Baht – 25 m2, aber bis zum 30.09.2024 können Sie die Aktion für 3.700.000 Baht kaufen. Die Kosten für 35 m2 betragen 6.900.000, aber jetzt können Sie sie für 5.600.000 Baht kaufen.

Sie können die Schlüssel sofort bekommen, die Wohnungen sind fertig, die Möbel werden installiert. Die vollständige Inbetriebnahme des Komplexes, einschließlich der Verbesserung des Geländes und der Infrastruktur, ist jedoch für das 4. Quartal 2024 geplant.

MÖBELPAKET

Das Möbelpaket ist im Preis inbegriffen.

MÖGLICHE EIGENTUMSFORM

Eigentumswohnung.

ZUSÄTZLICHE ZAHLUNGEN

Einmalige Zahlungen:

• Kapitalreparaturfonds – 550 Baht/m².

• Strom- und Wasserzähler – 5000 Baht

Regelmäßige Zahlungen:

• Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs, jährlich – 59 Baht/m². (die ersten 2 Jahre) wird ein Jahr im Voraus bezahlt

DIE ERHÖHUNG DER KOSTEN PRO QUADRATMETER

20-25%

Miete

Allen Wohnungseigentümern stehen folgende Optionen zur Verfügung:

• Durch eine externe Verwaltungsgesellschaft

• Unabhängig

GESCHÄTZTE MIETRENDITE

Die geschätzte Mietrendite des Objekts beträgt 7-12% pro Jahr (hängt von den Kosten des Objekts beim Kauf ab).