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186 000 €
186 000 €
| Verkaufspreis | 186 000 € |
| Preis pro qm | 4 600 € |
| Fläche | 40 m² |
| Etage | 4 |
| Anzahl der Etagen | 47 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 1 200 € |
| Adresse | Thailand, Pattaya, Naklua Soi 16 |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Zum Flughafen | 40 km |
| Zum Strand | 100 m |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 2 % |
| Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts | 137 000 € |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 3.5 Jahre |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Summe Ausgaben pro Jahr | 914 € |
Sales launch for premium condos 100m beach
Eigentumswohnung in Pattaya, Wongamat – absolute Strandlage, Vorverkauf, ab 6,85 Mio. THB
Exklusive Eigentumswohnungen in Pattaya, gelegen in Wongamat, dem prestigeträchtigsten Strandviertel der Stadt.
Das Riviera Palm Beach ist eine bahnbrechende Neuentwicklung auf dem letzten verfügbaren Strandgrundstück, entwickelt von Riviera, einem der vertrauenswürdigsten Luxusentwickler Thailands. Perfekt für Lifestyle-Leben, erstklassige Mieteinnahmen und Investitionen in thailändische Immobilien.
Projektübersicht
Projekt – Das Riviera Palm Beach
Standort – Na Kluea Soi 16, Wongamat
Absolute Strandlage mit direktem Zugang zum Strand
Böden – 47 Stockwerke
Gesamteinheiten – 298
Einheitsgrößen – 40-240 qm
Status – Vorverkauf / Off-Plan
Baubeginn – August 2026
Abschluss – Dezember 2029
Preise & Layouts
Startpreis – ab 170.000 THB/qm
40 qm – ab ca. 6,85 Mio. THB
Markthinweis:
In der Nähe gelegene Wongamat-Eigentumswohnungen aus dem Jahr 2013 werden bereits zu denselben oder höheren Preisen gehandelt, obwohl es sich um Wiederverkaufseinheiten handelt.
Einrichtungen (Luxus-Resort-Konzept)
Sky-Einrichtungen
Infinity-Pool mit Meerblick
Sky Gardens (23., 33., 36., 39. Etage)
Sunset Lounge & bar
Entspannung & Meditationszonen
Clubhaus am Strand
Schwimmbäder am Strand
Schwimmende Poolbetten
Klimatisiertes Innenrestaurant & Lounges
Kinderclub
Wellness & Lebensstil
Panorama-Fitnesscenter
SPA, Whirlpool, Hammam, Sauna, Onsen
Yoga-Studios
Privatkino
Coworking & Business-Lounge
Zusätzlich
Tennis & Sportplätze
Landschaftsgärten
Parken
Sicherheit rund um die Uhr, Videoüberwachung, Concierge-Service
Hauptvorteile
Absolute Strandlage in Wongamat
Letztes Strandgrundstück
Starke Erfolgsbilanz der Riviera-Entwickler
Begrenzte Anzahl an Einheiten → geringe Wiederverkaufskonkurrenz
Auslandskontingent verfügbar
Starke Premium-Mietnachfrage
Kaufbedingungen
Buchungsgebühr
1BR – 200.000 THB
Zahlungsplan
Thai-Kontingent: 20 % + 20 % (42 Monate) + 60 %
Auslandskontingent: 35 % + 15 % (21 Monate) + 50 %
Zusätzliche Gebühren
Wartungsgebühr – 70 THB/qm (2 Jahre im Voraus)
Fonds sinkt – 700 THB/qm
Investitionspotenzial
Erwartetes Preiswachstum bis zum Abschluss – 250.000-300.000 THB/qm
Geschätzter Kapitalzuwachs – +40-70 %
Wongamat bietet ein begrenztes Strandangebot
Starke Mieteinnahmen im Luxussegment
Fordern Sie Grundrisse, Verfügbarkeit von Auslandskontingenten und eine vollständige Investitionsanalyse an. Ich biete eine Online-Präsentation an und helfe bei der frühzeitigen Vorverkaufsreservierung. Wenn der Eintrag aktiv ist – Die Immobilie ist verfügbar.
