FLÜSSIGE WOHNUNG AM MEER IN TOURISTISCHER LAGE
Neuer flacher Wohnkomplex in der 2. Reihe von Jomtien, etwa 500 Meter vom Strand entfernt.
Das Format konzentriert sich auf Vermietung und Alltagsleben – ohne Überzahlung für die erste Reihe und ohne „Premium“-Prämien für den Status.
Bei diesem Objekt geht es nicht um Wow-Architektur, sondern um stabile Nachfrage, klare Wirtschaftlichkeit und Liquidität.
WER IST GEEIGNET
– Investoren für die Anmietung von Studios und 1-Zimmer-Wohnungen
– Käufer, die eine neue Wohnung ohne Renovierung wollen
– diejenigen, die die Nähe zum Meer suchen, ohne für die erste Linie zu viel zu bezahlen
WER NICHT GEEIGNET IST
– wenn Sie die erste Linie und Panoramablick benötigen
– wenn Sie ein Boutique- oder Kammerformat suchen
– wenn das Ziel ist ein seltenes Premium-Asset
GRUNDINFORMATIONEN
– Bereich: Jomtien (2. Linie)
– Zum Strand: ca. 500 Meter
– Format: städtische Eigentumswohnung zum Wohnen und Mieten
– Anzahl der Etagen: Flachbau
– Inbetriebnahmedatum: 2029
GRUNDSTÜCKE
– Studio – kompakte Grundrisse zur Miete
– 1 Schlafzimmer – das beliebteste Format
– 2 Schlafzimmer – für Familien und Langzeitmieter
AUSSTATTUNG
Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig geliefert:
– Ausbau und Elektrik
– Möbel, Geräte und Klimaanlagen
– Küche und Sanitär
Format: gekauft – sofort vermieten oder bewohnen, ohne zusätzliche Investitionen.
KOMPLEXE INFRASTRUKTUR
– Schwimmbad-Lagune und Whirlpool
– Sauna und Dampfbad
– Fitnessraum
– Co-Working-Space und Bibliothek
– Kinder- und Spielzimmer
– grüner Garten
– Sicherheit und Videoüberwachung rund um die Uhr
STANDORTLOGIK
Jomtien ist:
– eine Grünfläche mit stabiler Touristen- und Langzeitnachfrage
– fußläufig zum Strand, ohne das Chaos des Zentrums
– wird jeden Tag entwickelt Infrastruktur
Es ist nicht der „Effekt“, der hier funktioniert „Wow“, sondern Bequemlichkeit und ein angemessener Einstiegspreis.
INVESTMENT GUIDANCE GUIDELINES
– ein Leitfaden für Kostenwachstum – bis zu 13 % pro Jahr (Marktprognose)
– ein Leitfaden für Mietrendite – ab 6 %
Wichtig: Dies sind Richtlinien, keine Garantien. Das tatsächliche Ergebnis hängt von der Aufteilung, der Etage und der gewählten Mietstrategie ab.
KAUFBEDINGUNGEN
– Erste Phase – 25 %
– Ratenzahlung – 50 % für die Bauzeit
– Restzahlung – 25 % bei Erhalt der Schlüssel
KOMMENTAR DES MAKLERS
Es handelt sich um ein funktionierendes Massenmietobjekt. Mit der richtigen Wahl des Layouts und der richtigen Strategie macht es Sinn und nicht als Objekt „zum Weiterverkauf um jeden Preis“.
Geeignet für diejenigen, die Zahlen zählen und verstehen, dass Liquidität wichtiger ist als große Worte.
SO ERHALTEN SIE DETAILS
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