Live Luxe by the River!
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Dieses Wohnprojekt befindet sich an der schönsten Biegung des Flusses Chao Phraya. In dieser Gegend gibt es nicht viele ähnliche Eigentumswohnungen.
Gelegen an der Rama 3 Road, günstig gelegen, nur 15 Minuten von Silom-Sathorn entfernt und mit gutem Feng Shui, 270-Grad-Aussicht auf den Fluss Chao Phraya, flankiert von zwei großen Ufern, als ob es eine Nische wäre, was zu wohlhabenden Bewohnern führt. Gegenüber von Bang Krachao Bangkoks grüner Lunge, 15 km² Grünfläche, was in dieser Gegend gut ist.
Der beliebteste und leicht erschwingliche Zimmertyp ist 1 Schlafzimmer, 33,8–42,3 m². Wir haben auch 2 Schlafzimmer mit 43,4–64 m²., der Duplex-Typ 33,6-64,5 m² und Penthäuser (1 Schlafzimmer).
Mit kompletter Ausstattung und einem Swimmingpool mit Blick auf den Fluss, damit Sie sich wie zu Hause fühlen.
Lage
Yannawa
Projektdetails
Eigentumswohnungs-Hochhaus, 1 Gebäude, 44 Stockwerke, 697 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten 2
Maximale Einheiten pro Etage
18 Einheiten
Parkplatz
Automatischer Parkplatz 344 Einheiten 50 % (nicht festgelegt)
Grundstücksfläche
3-1-71,7 Rai (3.886,8 m²)
Voraussichtliche Fertigstellung
Das zweite Quartal im Jahr 2023
Zimmertyp
1 Schlafzimmer 33,8-42,3 m²
2 Schlafzimmer 43,4-64,5 m²
Maisonette 33,6-76,1 m²
Einrichtungen
1. Etage: Foyer/Aufzug/Garten
1.-6. Etage: Parkplatz
7. Etage: Dachgarten/Golfsimulator/Putting Green
41. Etage: Swimmingpool/Fitness/Sky Lounge/Bibliothek/Kinderzimmer/Yogaraum/Boxraum/Sauna/Tagungsraum/
5 Personenaufzüge, 1 Feuerwehraufzug
Aufteilung der Einheiten im Gebäude:
1. Etage: Lobby + Projektgarten
2.-6. Etage: 9 Wohneinheiten + 50 % Autoparkplatz
7. Etage: Golfsimulator + Putting Green + Grünfläche
7.-39. Etage: Typischer Grundriss (Simplex-Räume, insgesamt 18 Einheiten)
22. und 23. Etage: Simplex, 15 Einheiten + Pumpen- und Wassertank-Ersatzräume in 3 Einheiten zur Wasserversorgung Druck im gesamten Gebäude.
40. Etage, 40 m: Maisonette-Zimmer, Deckenhöhe 5,9 m.
41. Etage, 41 m: Haupteinrichtungen + Maisonette-Zimmer oder Zimmer mit einer Deckenhöhe von 5,9 m.
42. Etage, 42 m / 43. Etage, 43 m: Maisonette-Zimmer oder Deckenhöhe 5,9 m.
44. Etage, 44 m: Penthouses haben insgesamt 8 Einheiten, derzeit steht nur noch 1 Einheit zum Verkauf.
Einrichtungen im Überblick
Grundriss 1. Etage
Projektgarten
Lobby
Briefkasten
2 Einzelhandelsgeschäfte
Grundriss 7. Etage
Putting Green
Golfsimulator
Grünfläche
Grundriss 41. Etage
Schwimmbad, Salzsystem, Größe 25,7 x 8 m, Tiefe 1,20 m.
Kinderpool, Größe 6,05 x 5,68 m, Tiefe 60 cm.
Fitness
Kinderzimmer
41 m Grundriss
Sky Lounge
Bibliothek
Co-Working-Space
Yoga-Raum
Boxbereich
Sauna
Aufzugsverhältnis inklusive Projekt 175:1
4 Personenaufzüge
1 Servicelift
Parkplätze für ca. 344 Autos oder 50 % (Automatisches Parken)
Sicherheitssystem im CCTV/Schlüsselkartenprojekt
Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Bangkok Square
Hauptsitz der Bank of Ayudhya
Chaophraya Wittayakhom School
BNH Hospital
Lad Pho Health Garten
Bangkachao
Sonstige Ausgaben:
Mietgebühr 60 Baht pro m²
1 Jahr im Voraus am Tag der Übertragung zahlen
Finanzierungsfonds 600 Baht pro m²
Nur einmalig am Tag der Übertragung zahlen
Überweisungsgebühr 1 % vom Schätzpreis, zahlbar am Tag der Übertragung
Installation eines elektrischen Zählers 4.000 Baht
Zahlungsbedingungen:
Reservierungsgebühr 50.000
Vertragsunterzeichnung 20 % (abzüglich Reservierungsgebühr) innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung
1. Anzahlung 10 % innerhalb von 90 Tagen nach Vertragsunterzeichnung
2. Anzahlung 10 % innerhalb von 180 Tagen nach Vertragsunterzeichnung
Übertragung 60 % Voraussichtliches Datum Juli 2023
* Wohnzimmer
* Warmwasserbereiter
* Meerblick
* Esszimmer
* Klimaanlagen
* Arbeitszimmer oder Büro
* Garage
* Badezimmer im Freien
* Badezimmer en suite
* Terrasse
* Sala
* Inland
* Carport
* Westliche Küche
* Brunnenwasser
* Begehbarer Kleiderschrank
* B
