Villa in Phuket, Thailand, 76 m²

IRIS Villa Rawai ist eine private Villa mit Swimmingpool und einem aktiven Mieter.

Eine gemütliche Villa in einer der komfortabelsten Gegenden im Süden von Phuket – Rawai, ideal zum Wohnen, Überwintern oder Investieren mit einem laufenden Einkommen. Das „Come and Rent“-Format an Standorten mit stabiler Nachfrage.

Über die Villa:

Eine private Villa mit durchdachter Aufteilung: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein kompaktes Grundstück und ein privater Pool.

Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im aktuellen Zustand verkauft – ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen privaten Swimmingpool, einen internen Parkplatz für Motorräder und einen Parkplatz für ein Auto neben dem Haus.

Konstruktionsdesign und Qualität:

Die Villa wurde 2014 von einem europäischen Bauunternehmer gebaut und vom Eigentümer entworfen.

Wichtige technische Vorteile:

– Doppelwände zwischen Häusern;

– doppelte Wärmedämmung des Daches;

– Wassertank unter der Terrasse;

- Anschluss an die staatlichen Wasser- und Stromnetze;

– Das Haus liegt oberhalb des Straßenniveaus und war nicht ständig überschwemmt.

Alle Genehmigungen, Originalzeichnungen und Dokumente werden an den Käufer übertragen.

Rechtsstatus

Die Immobilie ist bei einem thailändischen Unternehmen registriert und wird durch einen Wechsel des Direktors und der Aktionäre verkauft, was für ausländische Käufer eine praktische Eigentumsform darstellt.

Der Käufer hat:

– die ursprüngliche Chanote;

– Blaues Buch;

– ein vollständiger Satz Registrierungs- und Baudokumente.

Die Transaktion wird vom Anwalt des Käufers begleitet, die Maklerprovision wird vom Verkäufer bezahlt.

Vermietungspotential

Die Villa ist zum Zeitpunkt des Verkaufs vermietet.

– die aktuelle Vereinbarung ist bis Mitte 2026 gültig;

– ordentliche und zahlungsfähige Mieter;

– Die Mieteinnahmen werden an den neuen Eigentümer übertragen.

Mieter können auf Wunsch weiterleben oder die Wohnung verlassen – das Format ist flexibel.

Standort:

Rawai ist ein ruhiges Wohngebiet im Süden von Phuket mit gut ausgebauter Infrastruktur.

In der Nähe gibt es Strände, Restaurants, Geschäfte, Fitnessclubs, eine internationale Gemeinschaft und bequemen Zugang zu Nai Harn und Chalong. Die Gegend ist sowohl zum Wohnen als auch zur Langzeitmiete stets gefragt.

IRIS Villa Rawai ist eine seltene Option für eine fertige Villa mit Pool, Dokumenten und Mieteinnahmen in einem Wohngebiet von Phuket.

Wir begleiten die Transaktion und helfen Ihnen bei der Auswahl der optimalen Eigentumsform. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Details zu erfahren und die Relevanz zu prüfen.