Villa in Phuket, Thailand, 120 m²

OHAIA Villa Rawai ist eine Familienvilla mit Swimmingpool und Sonnenkollektoren.

Geräumige Villa in einem Wohngebiet von Rawai, konzentriert auf komfortables Familienleben oder stabile Langzeitmiete. Das Format „Fertighaus mit Mieter“ an einem Standort mit stabiler Nachfrage und ausgebauter Infrastruktur.

Über die Villa:

Die Villa verfügt über eine komfortable Familienaufteilung: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein privates Grundstück und einen privaten Pool.

Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im aktuellen Zustand verkauft – Sie können es sofort weitervermieten oder zum persönlichen Wohnen nutzen.

Überdachte Parkplätze stehen zur Verfügung und auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert, was die Betriebskosten senkt.

Konstruktion und Ausstattung:

Die Villa wurde im Jahr 2012 gebaut, das Projekt wurde von einem professionellen Bauunternehmen umgesetzt.

Hauptmerkmale:

– privater Swimmingpool vor Ort;

– das Haus liegt oberhalb des Straßenniveaus, das Gelände wurde nie überschwemmt;

- Anschluss an die staatlichen Wasser- und Stromnetze;

– Haushaltsgeräte, darunter ein Geschirrspüler und ein Wasserspender;

– eine friedliche Umgebung im Format eines Wohndorfes Saiyuan Med Village.

Rechtliches Format:

Die Immobilie wird bei einem thailändischen Unternehmen registriert und durch Wechsel des Geschäftsführers verkauft, was für ausländische Käufer eine übliche Eigentumsform ist.

An den Käufer werden übertragen:

– die ursprüngliche Chanote;

– Blaues Buch;

– Unternehmens- und Registrierungsdokumente.

Die rechtliche Prüfung erfolgt durch den Anwalt des Käufers und der Verkäufer übernimmt die Vermittlungsgebühr.

Mietpotenzial:

Zum Zeitpunkt des Verkaufs ist die Villa zur Langzeitmiete vorgesehen.

– gepflegte Familienmiete;

– die Vereinbarung gilt bis Herbst 2026;

– Mieteinnahmen werden an den neuen Eigentümer übertragen;

– Bei Bedarf ist ein flexibles Szenario zur weiteren Nutzung möglich.

Das Format ist besonders interessant für diejenigen, die Immobilien in Thailand mit einem aktuellen Cashflow ohne Ausfallzeiten suchen.

Standort:

Rawai ist eine der angenehmsten Wohngegenden im Süden von Phuket.

In Gehweite befinden sich Geschäfte, Cafés, Schulen, Fitnessclubs und bequemer Zugang zu den Stränden von Nai Harn und Yanui. Die Gegend ist bei Familien, Expats und Langzeitmietern beliebt.

OHAIA Villa Rawai ist ein seltenes Angebot einer Familienvilla mit Swimmingpool, Sonnenkollektoren und einem gültigen Mietvertrag.

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