Villa in Insel Phuket, Thailand, 340 m²

Immobilien in Thailand, die wirklich Einkommen generieren
Investieren Sie in bewährte Immobilien mit transparenter Analyse, Renditen von bis zu 10 % pro Jahr und einem Wachstum von bis zu +40 % ab Verkaufsstart. MERU Estate – ein Team, das gemeinsam mit Ihnen Ihr Geld zählt.

Ein einzigartiger Villenkomplex mit gut entwickelter Infrastruktur von einem Entwickler mit über 15 Jahren Bauerfahrung.

• Mutti Family Villas •

• 37 Luxusvillen (2+ bis 5+ Schlafzimmer, 240-704 m²)
• Alle Villen verfügen über einen Swimmingpool mit Whirlpool, einen tropischen Garten, eine Terrasse und einen Innenparkplatz für 2-3 Autos.
• 3 Designoptionen zur Auswahl: Mediterraner, moderner oder japanischer Minimalismus.
• Moderne Technologien: Smart Home, Doppelverglasung, Wasseraufbereitungssystem.
• Sicherheit rund um die Uhr, Videoüberwachung. &Stier; Privater Obst- und Gemüsebauernhof
• Hundeauslaufbereich
• Ausstattung: 27-Meter-Schwimmbecken, Spa, Café, mehrere Sportplätze (Tennis, Volleyball usw.), Kinderbereiche.
• Praktische Lage: 10 km von den Stränden Rawai und Nai Harn, 1,5 km vom Lotus-Supermarkt und 2,5 km von der BCIS International School entfernt.

Konstruktionsdetails:
- Fertigstellungsdatum: Dezember 2027
- Zinsfreier Ratenzahlungsplan während der Bauphase verfügbar

Perle:
– Fläche 339 qm.
– Preis 16.160.000 THB

Koralle:
– Fläche 445 qm.
– Preis 21.500.000 THB

Brise:
– Fläche 668 qm.
– Preis: 32.340.000 Baht

Azurblau:
– Fläche: 614 qm.
– Preis: 40.425.000 Baht

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Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Präsentation.
Wir finden eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung und zeigen Ihnen Beispiele aus der Praxis.

• Warum in thailändische Immobilien investieren?
Thailand ist einer der stabilsten und am schnellsten wachsenden Märkte in Asien.
Der Kauf einer Immobilie hier bietet nicht nur Komfort am Meer, sondern auch eine Möglichkeit zur Kapitalvermehrung.

• Was den Markt attraktiv macht:
- Der thailändische Baht hat seit über 20 Jahren einen stabilen Wechselkurs gegenüber dem Dollar
- Niedrige Inflation (1-2 %) und politische Neutralität
- Transparente Gesetzgebung für Ausländer – Immobilieneigentum ist möglich
- Direktflüge aus 18 russischen Städten
- Erstklassige internationale Schulen und Kliniken
- Globale Investitionsentwicklungsprogramme (Flughäfen, Autobahnen, EEC)

• Wie wählen wir Immobilien für Sie aus?
Wir arbeiten nach dem Prinzip: Wenn wir nicht selbst investieren würden, würden wir es dem Kunden nicht anbieten.

Jedes Projekt durchläuft unser 7-stufiges Bewertungssystem:
1. Präzise Standort- und Flächeninfrastruktur
2. Wachstums- und Mietprognose
3. Konzept und Architektur
4. Bauqualität
5. Reputation und Erfahrung des Entwicklers
6. Rechtsklarheit der Dokumente
7. Exit-Strategie: So verkaufen Sie in 3–5 Jahren

MERU Estate ist mehr als nur eine Agentur. Dies ist ein umfassendes System, bei dem Sie:
- Immobilienkauf mit voller Unterstützung
- Übergabe der Immobilie an die technische Aufsicht - wir prüfen und sorgen für notwendige Korrekturen
- Richten Sie es mit unserem Team ein - zur Miete oder zum Bewohnen
- Vermietung ohne Ihr Zutun - wir organisieren alles
- Weiterverkaufen - wir vermarkten es auf dem richtigen Markt

Rentabilität und Sicherheit haben für uns Priorität.
• Wir analysieren die Zahlen: Mieteinnahmen bis zu 10 % pro Jahr, Wachstum von der Gründung bis zur Fertigstellung – bis zu 40 %
• Wir arbeiten nur mit zuverlässigen Entwicklern zusammen: Zu jedem Projekt gehört ein vollständiges Dokumentenpaket
• Alles ist transparent: sichere Zahlungsmethoden, rechtliche Unterstützung, ein erfahrenes Team vor Ort

MERU Estate – Immobilien, die funktionieren.

- 14 Jahre Investition
- Projekte in Phuket, Pattaya und Bangkok
- Wir sind seit 2025 auf dem kambodschanischen Immobilienmarkt tätig
- Partner in 184 Städten in Russland, China, Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
- Wir sind Nr. 1 im Verkauf bei Phukets Schlüsselprojekten, The Ozone und The Title.
- Über 50 % unserer Kunden kaufen wiederholt ein.

Wir stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung!

YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=HD0PYD-DStM