Apartment in Bangkok, Thailand, 33 m²

Kaufen Sie nicht einfach am Meer – kaufen Sie richtig. Wir wählen Projekte aus, die Sie bewohnen und gewinnbringend vermieten möchten. Phuket, Pattaya, Bangkok – keine Kompromisse. Wir sind bei jedem Schritt für Sie da.

Ein neuer Hochhaus-Wohnkomplex im zentralen Stadtteil Wattana von Bangkok, neben der BTS-Station Thonglor.

• Edle Form Thonglor •

• 546 Wohnungen von 33 bis 63 m²
• 274 Parkplätze (~50%)
• 3 Personenaufzüge + 1 Lastenaufzug
• Voll ausgestattete Apartments mit erstklassiger Ausstattung
• Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr
• Moderne Technologien: Smart-Home-System, Bluetooth-Zugang/Gesichtsscan, Smart-Schlösser, ME PASS
• Premium-Ausstattung: Panoramagarten und Grillplatz, Postamt, Smart Locker, Lounge, Bibliothek, Kino, Bar, Fitnessstudio, Schwimmbad, Yoga-Park und vieles mehr
• Bereich mit hoher Mietnachfrage
• Nur wenige Gehminuten von den Einkaufszentren The Commons, J Avenue und 72 Courtyard entfernt, wenige Autominuten von Schulen und medizinischen Einrichtungen, Cafés und Restaurants in der Nähe
• 800 m zur BTS-Station Thonglor
• Schneller Zugang zur Sukhumvit Road und den wichtigsten Transportwegen

Konstruktionsdetails:
- Fertigstellungsdatum: Q4 2025
- Kaution: 100.000 THB
- Vertragszahlung: 30 %
- Übergabe: 70 % bei Anmeldung

1-Zimmer-Wohnung:
– Fläche 33 qm.
– Preis 9.435.000 THB

1-Zimmer-Wohnung plus:
– Fläche 53 qm.
– Preis 14.304.000 THB

2-Zimmer-Wohnung:
– Fläche 63 qm.
– Preis 15.768.000 THB

Möchten Sie mehr über diese Wohnungen erfahren?

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Präsentation.
Wir finden eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung und zeigen Ihnen Fälle aus der Praxis.

• Warum in thailändische Immobilien investieren?
Thailand ist einer der stabilsten und am schnellsten wachsenden Märkte in Asien.
Der Kauf einer Immobilie hier bietet nicht nur Komfort am Meer, sondern auch eine Möglichkeit zur Kapitalvermehrung.

• Was den Markt attraktiv macht:
- Der thailändische Baht hat seit über 20 Jahren einen stabilen Wechselkurs gegenüber dem Dollar aufrechterhalten
- Niedrige Inflation (1-2 %) und politische Neutralität
- Transparente Gesetzgebung für Ausländer – Immobilieneigentum ist möglich
- Direktflüge aus 18 russischen Städten
- Internationale Schulen und erstklassige Kliniken
- Globale Investitionsentwicklungsprogramme (Flughäfen, Autobahnen, EEC)

• Wie wählen wir Immobilien für Sie aus?
Wir arbeiten nach dem Prinzip: Wenn wir nicht selbst investieren würden, würden wir es dem Kunden nicht anbieten.

Jedes Projekt durchläuft unser 7-stufiges Bewertungssystem:
1. Präzise Standort- und Flächeninfrastruktur
2. Wachstums- und Mietprognose
3. Konzept und Architektur
4. Bauqualität
5. Reputation und Erfahrung des Entwicklers
6. Rechtsklarheit der Dokumente
7. Exit-Strategie: So verkaufen Sie in 3–5 Jahren

MERU Estate ist mehr als nur eine Agentur. Dies ist ein umfassendes System, bei dem Sie:
- Immobilienkauf mit voller Unterstützung
- Übergabe der Immobilie an die technische Aufsicht - wir prüfen und sorgen für notwendige Korrekturen
- Richten Sie es mit unserem Team ein - zur Miete oder zum Bewohnen
- Vermietung ohne Ihr Zutun - wir organisieren alles
- Weiterverkaufen - wir vermarkten es auf dem richtigen Markt

Rentabilität und Sicherheit haben für uns Priorität
• Wir analysieren die Zahlen: Mieteinnahmen bis zu 10 % pro Jahr, Wachstum von der Gründung bis zur Fertigstellung – bis zu 40 %
• Wir arbeiten nur mit zuverlässigen Entwicklern zusammen: Zu jedem Projekt gehört ein vollständiges Dokumentenpaket
• Alles ist transparent: sichere Zahlungsmethoden, rechtliche Unterstützung, ein erfahrenes Team vor Ort

MERU Estate – Immobilien, die funktionieren.

- 14 Jahre Investition
- Projekte in Phuket, Pattaya und Bangkok
- Wir sind seit 2025 auf dem kambodschanischen Immobilienmarkt tätig
- Partner in 184 Städten in Russland, China, Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
- Wir sind Nr. 1 im Verkauf bei Phukets Schlüsselprojekten, The Ozone und The Title.
- Über 50 % unserer Kunden kaufen wiederholt ein.

Wir stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung!

YouTube: https://www.youtube.com/@MERU_Estate